2025年居民宅基地互換權(quán)責(zé)協(xié)議

2025年居民宅基地互換權(quán)責(zé)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地與乙方進行互換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、互換宅基地的基本情況1.1甲方宅基地位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，宗地號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方。1.2乙方宅基地位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，宗地號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)人為乙方。1.3甲乙雙方確認(rèn)，雙方所互換的宅基地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、互換宅基地的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所互換的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)互換的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因互換宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所互換的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)按照甲方的實際需求，合理使用互換后的宅基地。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因互換宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、互換宅基地的期限3.1甲乙雙方同意，互換宅基地的期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2互換期限屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并重新簽訂互換協(xié)議。四、互換宅基地的補償4.1甲乙雙方確認(rèn)，互換宅基地的補償方式為____（貨幣補償、實物補償或其他方式）。4.2甲乙雙方應(yīng)在互換協(xié)議生效后____日內(nèi)，按照約定的補償方式支付補償款。五、互換宅基地的變更和解除5.1在互換期限內(nèi)，如甲乙雙方因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。5.2變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致互換宅基地?zé)o法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__