2025年住宅抵押借款協(xié)議官方樣本

2025年住宅抵押借款協(xié)議官方樣本甲方（貸款人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____丙方（抵押人）：____身份證號：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并以其自有住宅作為抵押擔保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為住宅抵押貸款。1.2乙方承諾將貸款用于以下用途：____（具體用途）。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率為____%（年利率），按月計算，利息計算方式為：貸款本金×月利率。2.3乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還貸款本息合計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：乙方每月應(yīng)償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，利息逐月遞減。2.4乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如逾期未還，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、抵押物及抵押擔保3.1乙方將其自有住宅（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，抵押給甲方。3.2乙方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付給甲方。3.4甲方有權(quán)對抵押物進行評估，如乙方不同意甲方的評估結(jié)果，乙方有權(quán)在接到評估報告之日起____個工作日內(nèi)，自行委托評估機構(gòu)進行評估。3.5抵押物價值不足以覆蓋貸款本息的，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔保。四、抵押物的保險及維護4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進行保險，保險期限應(yīng)不少于貸款期限。4.2乙方應(yīng)確保抵押物處于良好的維護狀態(tài)，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施進行修復(fù)。五、貸款的提前償還及解除抵押5.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，提前償還貸款的，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方。5.2乙方提前償還全部貸款的，甲方應(yīng)在收到還款后____個工作日內(nèi)解除抵押。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期償還貸款本息的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期本金千分之____的違約金。6.3乙方未按約定辦理抵押物房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____簽訂日期：____乙方（