2025年共有房產(chǎn)交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年共有房產(chǎn)交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方合法擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.房產(chǎn)共有情況：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)糾紛。2.甲方承諾在交易過(guò)程中提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。3.甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將協(xié)助乙方辦理水電、燃?xì)獾茸≌涮自O(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定支付購(gòu)房款。2.乙方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的住宅配套設(shè)施使用規(guī)定，合理使用住宅配套設(shè)施。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指房產(chǎn)位于____，面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。房產(chǎn)共有情況為____。二、交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。四、甲方承諾甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)糾紛。甲方承諾在交易過(guò)程中提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將協(xié)助乙方辦理水電、燃?xì)獾茸≌涮自O(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。五、乙方承諾乙方保證按照約定支付購(gòu)房款。乙方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的住宅配套設(shè)施使用規(guī)定，合理使用住宅配套設(shè)施。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份