買斷承租公房合同范本

買斷承租公房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的公房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及費用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理使用造成的正常損耗，甲方不予賠償。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.3房屋維修費用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其名下位于____________________的公房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、維修及費用承擔(dān)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理使用造成的正常損耗，甲方不予賠償。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.3房屋維修費用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方違反擔(dān)保義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供更為可靠的保障，確保租金的按時支付和合同義務(wù)的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的穩(wěn)定出租，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其名下位于____________________的公房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證甲方按照本合同的約定交付房屋并維護房屋的完好狀態(tài)。

5.2如甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為維修房屋、賠償乙方損失等。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、維修及費用承擔(dān)

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要維修，費用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.3房屋維修費用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還，甲方不得無理拒絕。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定維護房屋的完好狀態(tài)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方違反擔(dān)保義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租