農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、改造等合理使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、改造等合理使用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方未辦理的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未辦理，丙方有權(quán)代為辦理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款及過戶義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方行為進行約束，降低甲方風(fēng)險。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也為乙方提供了融資便利，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、改造等合理使用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付全部購房款后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丁方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，如乙方未支付，丁方有權(quán)代為支付。

6.3丁方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未辦理，丁方有權(quán)代為辦理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如故意拖延或阻礙乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同以乙方為主導(dǎo)，