農(nóng)戶部分土地出租合同范本

農(nóng)戶部分土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地部分出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2出租土地面積：_________________________，土地用途為_________________________。

1.3出租土地使用期限：自本合同簽訂之日起，至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2租金金額：_________________________元/畝·年，共計(jì)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________前，將租金一次性支付給甲方。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用出租土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得亂堆亂放垃圾，不得破壞土地植被。

3.3乙方在使用出租土地期間，如需進(jìn)行土地改良、種植等經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方在使用出租土地期間，如因乙方原因造成土地污染、損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________%。

（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________________%。

（2）乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地的權(quán)屬證明文件

2.出租土地的地籍圖

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地部分出租給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2出租土地面積：_________________________，土地用途為_________________________。

1.3出租土地使用期限：自本合同簽訂之日起，至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2租金金額：_________________________元/畝·年，共計(jì)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________前，將租金一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_________________________元，作為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用出租土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得亂堆亂放垃圾，不得破壞土地植被。

4.3乙方在使用出租土地期間，如需進(jìn)行土地改良、種植等經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方在使用出租土地期間，如因乙方原因造成土地污染、損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方使用出租土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方停止違反本合同約定的行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染、損害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方造成土地污染、損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地的權(quán)屬證明文件

2.出租土地的地籍圖

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對出租土地享有絕對的控制權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低出租風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地部分出租給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2出租土地面積：_________________________，土地用途為_________________________。

1.3出租土地使用期限：自本合同簽訂之日起，至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2租金金額：_________________________元/畝·年，共計(jì)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________前，將租金一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_________________________元，作為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用出租土地期間，享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得亂堆亂放垃圾，不得破壞土地植被。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地，并保證土地的權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對土地進(jìn)行合理利用，并享有相應(yīng)的收益。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還剩余租金。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)提供符合合同約定的土地，并保證土地的適宜性。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用權(quán)利，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________%。

7.2甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未收取租金總額的_________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地的權(quán)屬證明文件

2.出租土地的地籍圖