二零二五版商場物業(yè)能耗管理與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商場物業(yè)能耗管理與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的與范圍2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2服務范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條款4.能耗管理目標4.1能耗降低目標4.2能耗監(jiān)測指標5.服務內容與標準5.1能耗監(jiān)測與統計5.2節(jié)能技術改造與建議5.3設備維護與管理6.能耗費用結算6.1能耗費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用結算周期7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1能耗監(jiān)測數據報告10.2能耗管理方案11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：商場1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：能源管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx87652.合同標的與范圍2.1物業(yè)能耗管理范圍2.1.1商場公共區(qū)域照明、空調、電梯等設施的能耗管理2.1.2商場內各商戶的能耗數據收集與監(jiān)測2.2服務范圍2.2.1制定并實施商場能耗管理計劃2.2.2提供能耗監(jiān)測設備安裝、維護與更新服務2.2.3定期進行能耗數據分析與評估2.2.4提出節(jié)能改造建議及實施方案3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2025年1月1日3.1.2合同終止日期：2028年12月31日3.2合同續(xù)簽條款3.2.1雙方協商一致，可提前一個月提出續(xù)簽申請3.2.2續(xù)簽期限最長為三年4.能耗管理目標4.1能耗降低目標4.2能耗監(jiān)測指標4.2.1每月對公共區(qū)域及商戶的能耗數據進行監(jiān)測4.2.2每季度進行能耗數據匯總與分析5.服務內容與標準5.1能耗監(jiān)測與統計5.1.1乙方負責安裝、調試能耗監(jiān)測設備，確保數據準確5.1.2乙方每月向甲方提供能耗監(jiān)測報告5.2節(jié)能技術改造與建議5.2.1乙方根據能耗數據，提出節(jié)能技術改造建議5.2.2甲方根據乙方建議，制定節(jié)能改造計劃5.3設備維護與管理5.3.1乙方負責能耗監(jiān)測設備的日常維護5.3.2乙方對設備故障進行及時修復6.能耗費用結算6.1能耗費用計算方法6.1.1按照國家相關能耗收費標準計算6.1.2公共區(qū)域及商戶能耗費用分別計算6.2費用支付方式6.2.1甲方每月支付能耗費用至乙方指定賬戶6.2.2乙方每月向甲方提供費用結算清單6.3費用結算周期6.3.1每月結算一次，于次月5日前支付7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1未按時支付能耗費用，應向乙方支付滯納金7.1.2未經乙方同意，擅自變更能耗管理方案，應承擔相應責任7.2乙方違約責任7.2.1未按時提供能耗監(jiān)測報告，應向甲方支付違約金7.2.2因乙方原因導致能耗監(jiān)測數據不準確，應承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商8.2.2協商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務8.2.3協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協商一致，決定終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止10.合同附件10.1能耗監(jiān)測數據報告10.1.1報告格式要求10.1.2報告提交時間10.2能耗管理方案10.2.1方案內容要求10.2.2方案實施時間11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.合同變更12.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認12.2合同變更不影響已履行部分的效力13.合同解除13.1合同解除需以書面形式通知對方13.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分14.合同終止14.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜14.2合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何獨立第三方，包括但不限于鑒定機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和獨立性，能夠公正、客觀地履行其職責。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需對能耗數據進行專業(yè)鑒定，可引入第三方鑒定機構。15.2.2合同爭議解決過程中，可引入第三方調解或仲裁機構。15.2.3雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍等。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，按照協議規(guī)定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1如引入第三方鑒定機構，甲方應確保其提供的數據真實、準確。16.1.2甲方承擔第三方鑒定費用，除非合同另有約定。16.1.3甲方有權要求第三方鑒定機構對鑒定結果進行保密。16.2乙方的額外條款16.2.1如引入第三方服務機構，乙方應確保其服務質量符合合同要求。16.2.2乙方承擔第三方服務機構費用，除非合同另有約定。16.2.3乙方有權要求第三方服務機構對服務內容進行保密。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由雙方在協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.1.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應直接向甲方提供服務或履行職責。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并要求其提供相關證明材料。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應直接與乙方簽訂協議，明確雙方的權利和義務。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并要求其提供相關證明材料。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.3第三方與其他各方的關系由各自簽訂的協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗監(jiān)測數據報告要求：報告應包括能耗監(jiān)測數據、能耗分析、節(jié)能措施建議等。說明：報告需每月提交一次，格式應符合國家標準。2.能耗管理方案要求：方案應包括節(jié)能目標、實施步驟、預期效果等。說明：方案需在合同簽訂后一個月內提交，并由雙方共同討論確定。3.能耗監(jiān)測設備清單要求：清單應詳細列出所有能耗監(jiān)測設備的型號、數量、安裝位置等。說明：清單需在設備安裝完畢后一個月內提交。4.節(jié)能技術改造項目清單要求：清單應詳細列出節(jié)能技術改造項目的名稱、內容、預期效果等。說明：清單需在節(jié)能技術改造項目實施前提交。5.第三方鑒定報告要求：報告應包括鑒定結果、鑒定過程、鑒定依據等。說明：報告需在鑒定完成后五個工作日內提交。6.第三方服務機構協議要求：協議應明確服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利和義務等。說明：協議需在服務機構確定后五個工作日內簽訂。7.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：協議需在爭議發(fā)生后五個工作日內簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付能耗費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方未在規(guī)定日期支付能耗費用，則每逾期一天，需支付相當于當月能耗費用千分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供能耗監(jiān)測報告責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按報告未提交部分每日千分之五計算。示例：若乙方未在規(guī)定日期提交能耗監(jiān)測報告，則每逾期一天，需支付相當于未提交部分每日能耗監(jiān)測費用千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總金額的10%。示例：若第三方在提供鑒定服務過程中，因自身原因導致鑒定結果不準確，造成甲方損失，則第三方應賠償甲方損失金額，但最高不超過合同總金額的10%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意，擅自變更合同內容責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方未經對方同意，擅自變更合同內容，則應承擔因變更造成的損失。全文完。二零二五版商場物業(yè)能耗管理與服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同生效條件第二章合同雙方信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2商場業(yè)主方基本信息2.3合同簽署代表第三章能耗管理內容3.1能耗統計與監(jiān)測3.2能耗數據采集與分析3.3能耗目標設定與實施3.4能耗管理措施與方案3.5能耗優(yōu)化與改進第四章服務內容與標準4.1服務項目與范圍4.2服務質量標準4.3服務流程與規(guī)范4.4服務響應時間4.5服務收費與結算第五章能耗費用承擔5.1能耗費用構成5.2能耗費用分攤原則5.3能耗費用結算方式5.4能耗費用調整機制5.5能耗費用支付期限第六章能耗報告與公示6.1能耗報告編制與報送6.2能耗數據公示方式6.3能耗信息公開范圍6.4能耗報告審核與反饋6.5能耗報告存檔與查閱第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務與責任7.2合同履行監(jiān)督機制7.3合同履行檢查與評估7.4合同履行糾紛解決7.5合同履行期限與進度第八章合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3合同變更與解除通知8.4合同變更與解除效力8.5合同變更與解除后的處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算標準9.4違約賠償協商與調解9.5違約賠償執(zhí)行與監(jiān)督第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用承擔10.5爭議解決法律適用第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序11.4合同終止與解除后的處理11.5合同終止與解除的法律效力第十二章合同附件12.1能耗管理與服務方案12.2能耗費用計算方法12.3能耗監(jiān)測設備清單12.4服務流程圖12.5其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表簽字13.4合同生效日期13.5合同生效條件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3合同未盡事宜協商14.4合同附件效力14.5合同解釋與爭議解決原則合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同生效條件第二章合同雙方信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2商場業(yè)主方基本信息2.3合同簽署代表第三章能耗管理內容3.1能耗統計與監(jiān)測3.2能耗數據采集與分析3.3能耗目標設定與實施3.4能耗管理措施與方案3.5能耗優(yōu)化與改進第四章服務內容與標準4.1服務項目與范圍4.2服務質量標準4.3服務流程與規(guī)范4.4服務響應時間4.5服務收費與結算第五章能耗費用承擔5.1能耗費用構成5.2能耗費用分攤原則5.3能耗費用結算方式5.4能耗費用調整機制5.5能耗費用支付期限第六章能耗報告與公示6.1能耗報告編制與報送6.2能耗數據公示方式6.3能耗信息公開范圍6.4能耗報告審核與反饋6.5能耗報告存檔與查閱第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務與責任7.2合同履行監(jiān)督機制7.3合同履行檢查與評估7.4合同履行糾紛解決7.5合同履行期限與進度7.1合同履行義務與責任7.1.1物業(yè)管理方應按照合同約定，負責商場能耗管理與服務工作。7.1.2業(yè)主方應配合物業(yè)管理方進行能耗管理與服務工作，并提供必要的信息和資源。7.1.3雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2合同履行監(jiān)督機制7.2.1雙方應設立能耗管理與服務監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況。7.2.2監(jiān)督小組定期對能耗管理與服務工作進行審查，并提出改進建議。7.2.3雙方應定期召開會議，討論能耗管理與服務工作的進展和問題。7.3合同履行檢查與評估7.3.1雙方應定期對能耗管理與服務工作進行現場檢查，確保服務質量。7.3.2檢查內容包括但不限于能耗數據準確性、服務流程規(guī)范性、設備運行狀態(tài)等。7.3.3評估結果作為合同履行情況的依據，并納入合同履行報告。7.4合同履行糾紛解決7.4.1雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決。7.4.2協商不成的，可提交相關行業(yè)協會調解或向人民法院提起訴訟。7.5合同履行期限與進度7.5.1合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。7.5.2雙方應按照合同約定的進度計劃，完成能耗管理與服務工作。7.5.3如因不可抗力等原因導致進度延遲，雙方應協商調整進度計劃。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章。8.2合同解除條件與程序8.2.1出現合同約定的解除條件，雙方可解除合同。8.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同變更與解除通知8.3.1變更或解除合同的通知應提前30日送達對方。8.3.2逾期未送達的，視為已送達。8.4合同變更與解除效力8.4.1合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止。8.4.2雙方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。8.5合同變更與解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余的能耗管理與服務工作。8.5.2雙方應按照合同約定，進行能耗費用結算。第九章違約責任與賠償9.1違約行為界定9.1.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、未達到服務質量標準等。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算標準9.3.1違約賠償金額根據違約行為對對方造成的實際損失計算。9.4違約賠償協商與調解9.4.1雙方應友好協商解決違約賠償問題。9.4.2協商不成的，可提交相關行業(yè)協會調解或向人民法院提起訴訟。9.5違約賠償執(zhí)行與監(jiān)督9.5.1違約賠償金應按約定時間支付。9.5.2雙方應監(jiān)督違約賠償金的執(zhí)行。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應嘗試協商解決爭議。10.2.2協商不成的，可提交相關行業(yè)協會調解或仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。10.4爭議解決費用承擔10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.5爭議解決法律適用10.5.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。11.2合同解除條件11.2.1出現合同約定的解除條件，雙方可解除合同。11.3合同終止與解除程序11.3.1合同終止或解除應以書面形式通知對方。11.4合同終止與解除后的處理11.4.1合同終止或解除后，雙方應妥善處理剩余的能耗管理與服務工作。11.4.2雙方應按照合同約定，進行能耗費用結算。11.5合同終止與解除的法律效力11.5.1合同終止或解除后，原合同的權利義務關系終止。第十二章合同附件12.1能耗管理與服務方案12.2能耗費用計算方法12.3能耗監(jiān)測設備清單12.4服務流程圖12.5其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表簽字13.4合同生效日期13.5合同生效條件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3合同未盡事宜協商14.4合同附件效力14.5合同解釋與爭議解決原則物業(yè)管理方簽字：業(yè)主方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1能耗管理決策權甲方擁有商場能耗管理的最終決策權，包括能耗目標設定、管理措施選擇、服務標準制定等。說明：甲方作為商場業(yè)主方，對商場運營具有全面管理權，確保能耗管理的決策與商場整體利益相一致。1.2能耗管理方案審批甲方有權對乙方提交的能耗管理方案進行審批，包括方案內容、實施步驟、預期效果等。說明：甲方對能耗管理方案進行審批，以確保方案的科學性、合理性和可行性，保障商場能耗管理目標的實現。1.3能耗費用結算監(jiān)督甲方有權對乙方提交的能耗費用結算進行監(jiān)督，確保費用結算的準確性和合法性。說明：甲方對能耗費用結算進行監(jiān)督，防止乙方濫用職權或出現違規(guī)行為，保障甲方權益。1.4能耗數據審核甲方有權對乙方提供的能耗數據進行審核，確保數據的真實性和準確性。說明：甲方對能耗數據審核，有助于及時發(fā)現能耗管理中的問題，為優(yōu)化能耗管理提供依據。1.5能耗管理效果評估甲方有權對乙方能耗管理效果進行評估，包括能耗指標完成情況、服務滿意度等。說明：甲方對能耗管理效果進行評估，有助于激勵乙方持續(xù)改進能耗管理水平，提升商場整體運營效率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1能耗管理方案執(zhí)行權乙方有權根據合同約定，執(zhí)行能耗管理方案，包括能耗數據監(jiān)測、服務提供等。說明：乙方作為物業(yè)管理方，負責日常能耗管理服務，有權按照合同約定執(zhí)行相關措施。2.2能耗數據采集權乙方有權采集商場能耗數據，包括電量、水耗、燃氣耗等，并保證數據的真實性。說明：乙方采集能耗數據，為能耗管理提供基礎信息，確保能耗管理工作的順利進行。2.3能耗管理服務標準制定權乙方有權根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定商場能耗管理服務標準。說明：乙方制定能耗管理服務標準，有助于提高服務質量，降低能耗，實現可持續(xù)發(fā)展。2.4能耗管理措施實施權乙方有權根據能耗管理方案，實施具體的管理措施，包括設備維護、節(jié)能改造等。說明：乙方實施能耗管理措施，有助于提高能源利用效率，降低能耗成本。2.5能耗管理效果報告權乙方有權向甲方報告能耗管理效果，包括能耗指標完成情況、服務滿意度等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選擇權雙方共同協商確定中介機構，中介機構應具備相關資質和經驗，確保中介服務的公正性和專業(yè)性。說明：選擇合適的中介機構，有助于提高能耗管理服務的質量和效率。3.2中介機構職責中介機構負責對能耗管理服務進行監(jiān)督和評估，包括能耗數據監(jiān)測、服務質量檢查等。說明：中介機構對能耗管理服務進行監(jiān)督和評估，確保雙方權益得到保障。3.3中介機構費用承擔中介機構費用由雙方按約定比例分擔，具體費用在合同中明確。說明：明確中介機構費用，有助于雙方合理分擔責任，提高合同執(zhí)行力。3.4中介機構報告中介機構應定期向雙方提交能耗管理服務監(jiān)督和評估報告，包括服務效果、存在問題等。說明：中介機構報告有助于雙方了解能耗管理服務的實際情況，為改進服務提供依據。3.5中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現嚴重違規(guī)行為，雙方可協商更換中介機構。說明：確保中介機構的專業(yè)性和可靠性，有助于提高能耗管理服務的整體水平。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能耗管理與服務方案2.能耗費用計算方法3.能耗監(jiān)測設備清單4.服務流程圖5.其他相關文件（如設備維護記錄、能耗報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行能耗管理與服務工作。認定：根據合同約定，物業(yè)管理方未按計劃執(zhí)行能耗管理措施或未達到服務質量標準。2.違約行為：未按時支付能耗費用。認定：根據合同約定，業(yè)主方未按約定時間支付能耗費用。3.違約行為：泄露能耗數據或信息。認定：根據合同約定，任何一方泄露能耗數據或信息，未經對方同意。4.違約行為：未按約定進行能耗數據審核或報告。認定：根據合同約定，物業(yè)管理方未按時向業(yè)主方提交能耗數據審核或報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.標準化：指按照國家或行業(yè)規(guī)定的標準進行操作或執(zhí)行。4.責任：指合同雙方因違反合同約定而應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能耗數據不準確。解決辦法：定期校準能耗監(jiān)測設備，確保數據準確。2.問題：服務響應時間過長。解決辦法：優(yōu)化服務流程，提高響應速度。3.問題：能耗費用結算爭議。解決辦法：設立專門委員會，公正解決爭議。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.商場業(yè)主方與物業(yè)管理方之間的能耗管理與服務合作。2.需要第三方中介機構進行能耗管理服務監(jiān)督和評估的項目。3.需要規(guī)范能耗管理，降低能源消耗的商場或商業(yè)綜合體。4.需要提高能源利用效率，實現綠色可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)或機構。全文完。二零二五版商場物業(yè)能耗管理與服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，能源消耗問題日益突出。為提高商場能源利用效率，降低能源成本，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同推進商場物業(yè)能耗管理工作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在商場物業(yè)能耗管理與服務方面的權利、義務和責任，確保商場能源消耗合理、安全、高效，實現節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）能耗管理：指對商場能源消耗進行計劃、組織、實施、控制和監(jiān)督的活動。（2）能源消耗：指商場在生產經營過程中消耗的各種能源，包括電力、燃氣、熱水、冷水等。（3）節(jié)能措施：指通過技術改造、設備更新、管理優(yōu)化等手段，降低能源消耗的措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供商場物業(yè)能耗管理與服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方提供服務的報酬。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供商場物業(yè)能耗管理與服務。（2）乙方應定期向甲方報告商場能源消耗情況，提出節(jié)能措施建議。（3）乙方應確保提供的服務質量，對因自身原因造成的能源浪費承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點：商場物業(yè)所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取線上線下相結合的方式，為甲方提供商場物業(yè)能耗管理與服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限]內未采取補救措施。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用，并處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）能耗監(jiān)測費用：包括能耗監(jiān)測設備的購置、安裝、維護等費用。（2）能源管理服務費用：包括能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能方案設計、節(jié)能實施、節(jié)能效果評估等費用。（3）能源消耗費用：根據實際能源消耗量計算的費用。（4）其他費用：根據合同約定或實際發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在每個支付周期內向乙方指定的銀行賬戶支付相應費用。（2）支票：甲方應在每個支付周期內向乙方開具相應金額的支票。（3）現金：甲方應在每個支付周期內向乙方指定的地點支付相應費用。7.3支付時間（1）能耗監(jiān)測費用：甲方應在能耗監(jiān)測設備安裝完畢后的[安裝完畢后幾天]內支付。（2）能源管理服務費用：甲方應在乙方完成相應服務后的[服務完成后幾天]內支付。（3）能源消耗費用：甲方應在能源消耗數據確認后的[數據確認后幾天]內支付。（4）其他費用：按照合同約定或實際發(fā)生的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時注明“[合同編號]能源管理服務費用支付”。（2）甲方支付的費用應真實、準確，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔由此產生的所有費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的[違約金比例]%。（2）如乙方因自身原因導致能源消耗增加，乙方應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，在接到另一方賠償要求后的[賠償期限]內，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商場能源消耗數據、節(jié)能方案等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得以任何形式泄露對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致商場建筑受損，無法正常經營。（2）政府調整能源價格，導致能源成本大幅上升。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在發(fā)生爭議時，應友好協商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經雙方同意，乙方可將部分能源管理服務轉讓給具有相應資質的第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款不得轉讓。（2）合同約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對商場能源消耗進行監(jiān)督和管理的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對商場能源消耗進行技術改進和升級的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密，乙方在合同期限內不得對外泄露。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現商場能源消耗存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力（1）補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供商場能源消耗的相關資料和數據，以便乙方進行能源管理。（2）乙方應定期向甲方報告商場能源消耗情況，提出節(jié)能措施建議。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開能源管理會議，共同商討能源消耗管理和節(jié)能措施。（2）雙方應通過電話、郵件、短信等方式保持溝通，及時解決能源消耗管理過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方之前或之后簽訂的其他合同無關。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）本合同任何條款的修改，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能耗監(jiān)測設備清單及安裝圖紙。2.能源消耗數據統計報表。3.節(jié)能方案及實施計劃。4.能源管理服務合同補充協議。5.爭議解決相關文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時支付費用的，認定為違約。（2）未履行合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定提供服務，認定為違約。（2）因自身原因導致能源消耗增加，認定為違約。（3）泄露合同約定的商業(yè)秘密，認