房屋場地租賃合同范本

房屋場地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋場地描述1.房屋場地名稱與面積房屋場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。房屋場地2（如有）：名稱為______，面積為______。房屋場地應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋場地使用要求乙方在使用房屋場地時應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)則。乙方保證在使用房屋場地期間，不得從事違法活動，并保證房屋場地的安全與整潔。乙方保證所從事的活動不會對房屋場地造成損害。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋場地交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成接收。2.交房地點房屋場地交付地點為______（詳細地址）。四、房屋場地維護與管理1.維護責任乙方負責房屋場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。甲方負責房屋場地的基礎(chǔ)設施維護，如水電供應、公共設施等。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、停車管理等。甲方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進行處罰。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋場地。義務：在租賃期間，確保房屋場地的安全和正常使用。維護房屋場地的基本設施，如需要維修，應及時進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋場地進行約定的活動。在租賃期滿前，有權(quán)申請續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋場地的整潔和完好。不得擅自改變房屋場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、房屋場地使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用房屋場地，不得從事違法活動。乙方在使用過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.維護責任乙方應負責房屋場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。乙方不得在房屋場地內(nèi)進行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿或合同解除后，無違約情況，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋場地，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定進行房屋場地維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋場地用途或損壞場地，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______