建筑工程施工制式合同

建筑工程施工制式合同合同編號(hào)：__________《建筑工程施工制式合同》一、總則1.合同雙方：甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。2.工程概況：工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]。工程地點(diǎn)：[工程所在地點(diǎn)]。工程規(guī)模：[工程的規(guī)模描述，如建筑面積、工程類(lèi)型等]。工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉工程的具體施工內(nèi)容]。3.合同范圍：本合同涵蓋的工程范圍包括但不限于建筑工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等相關(guān)工程。具體的施工范圍以施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。4.合同文件及解釋順序：合同文件包括本合同文本、工程預(yù)算書(shū)、施工圖紙及其他相關(guān)文件。合同文件的解釋順序?yàn)椋汉贤谋?、工程預(yù)算書(shū)、施工圖紙，如有其他相關(guān)文件，按照其簽訂時(shí)間的先后順序進(jìn)行解釋。二、工程施工1.施工準(zhǔn)備：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整）工作，并提供施工所需的場(chǎng)地和條件。乙方應(yīng)在收到甲方的施工通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織人員和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做好施工準(zhǔn)備工作，包括搭建臨時(shí)設(shè)施、編制施工組織設(shè)計(jì)等。2.施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在施工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同的要求。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況和合同要求，編制合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，做好質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量符合要求為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，保證施工安全。乙方應(yīng)按照文明施工的要求進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е掳踩蛭拿魇┕?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程變更1.變更的范圍和程序：工程變更的范圍包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。乙方應(yīng)在工程變更發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提出工程變更申請(qǐng)，并附相關(guān)的變更資料和說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并作出是否同意變更的決定。如同意變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。2.變更的計(jì)價(jià)和支付：工程變更的計(jì)價(jià)原則應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)。工程變更的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如合同未約定支付方式和時(shí)間，應(yīng)在工程變更完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收的條件和程序：工程驗(yàn)收的條件包括工程已按照合同要求完成、工程質(zhì)量符合要求、資料齊全等。乙方應(yīng)在工程竣工后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料，申請(qǐng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)指出存在的問(wèn)題和整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收的方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢測(cè)等。3.驗(yàn)收的遺留問(wèn)題處理：工程驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的遺留問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整改。如因乙方原因?qū)е逻z留問(wèn)題未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。整改完成后，乙方應(yīng)再次申請(qǐng)工程驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、工程結(jié)算1.結(jié)算的依據(jù)和方式：工程結(jié)算的依據(jù)包括合同、工程變更文件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算書(shū)等。工程結(jié)算的方式為竣工后一次性結(jié)算，即在工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交工程結(jié)算書(shū)，經(jīng)甲方審核后，雙方進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算的程序和時(shí)間：工程結(jié)算的程序?yàn)椋阂曳教峤还こ探Y(jié)算書(shū)→甲方審核→雙方協(xié)商→簽署工程結(jié)算報(bào)告。乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，提交工程結(jié)算書(shū)；甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算書(shū)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方；雙方應(yīng)在收到對(duì)方的意見(jiàn)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，應(yīng)簽署工程結(jié)算報(bào)告；如協(xié)商不一致，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。3.結(jié)算的審核和確認(rèn)：甲方應(yīng)按照合同約定的審核方式和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提交的工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程結(jié)算書(shū)，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。六、工程保修1.保修的范圍和期限：工程保修的范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等相關(guān)工程，以及因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。工程保修的期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同的要求，承擔(dān)工程保修的責(zé)任和義務(wù)。在工程保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修金的預(yù)留和返還：甲方應(yīng)在工程結(jié)算款中預(yù)留[保修金金額]作為工程保修金，待工程保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)將保修金返還給乙方。如工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行維修，所扣除的費(fèi)用應(yīng)在保修金中相應(yīng)扣減。七、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期時(shí)間超過(guò)[逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金；如逾期時(shí)間超過(guò)[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的免除和減輕：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，合理分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因雙方共同的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，應(yīng)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度，合理分擔(dān)損失，互不承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的賠償范圍和計(jì)算方法：違約責(zé)任的賠償范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指因違約行為直接造成的損失，如工程返工費(fèi)用、停工損失等；間接損失是指因違約行為間接造成的損失，如因工程延誤導(dǎo)致的工期延誤損失、因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的使用損失等。違約責(zé)任的計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定計(jì)算方式，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議的仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁條款，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更程序：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.合同的解除條件和程序：本合同的解除條件包括雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行解除等。如一方需要解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、附則1.合同的份數(shù)和保管：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的其他