建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范作業(yè)指導書

建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范作業(yè)指導書TOC\o"1-2"\h\u12598第一章總則 415831.1編制依據(jù) 463451.1.1《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規(guī)； 4121831.1.2《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等與建筑行業(yè)相關的法律法規(guī)； 4137741.1.3《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》； 4245701.1.4《建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范》（GB/T50354）； 453601.1.5國家和地方關于建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的相關政策及規(guī)劃； 4240131.1.6相關專業(yè)技術規(guī)范和標準； 413841.1.7國內外先進經(jīng)驗和成功案例。 470911.1.8明確建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收的基本要求、程序和方法； 4139331.1.9提高建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的質量和效益； 4324141.1.10保障建筑歷史文化遺產(chǎn)的真實性、完整性和可持續(xù)性； 423951.1.11促進我國建筑歷史文化遺產(chǎn)保護事業(yè)的發(fā)展。 4312081.1.12在我國境內進行的建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收； 415091.1.13涉及建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的相關單位、部門及個人； 4228271.1.14與建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收相關的技術咨詢、評估和審查活動。 423221.1.15建筑歷史文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑及其附屬物，包括古建筑、歷史建筑、優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑等。 435551.1.16保護工程：指為保持建筑歷史文化遺產(chǎn)的真實性、完整性和可持續(xù)性，對其進行維修、加固、保護、修復等的技術措施。 5196631.1.17驗收：指對建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的質量、安全、環(huán)境保護等方面進行全面檢查，以確認工程是否符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和合同要求的過程。 5182101.1.18驗收規(guī)范：指為保障建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收的順利進行，依據(jù)相關法律法規(guī)、規(guī)范標準制定的作業(yè)指導書。 554641.1.19驗收組：指負責對建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程進行驗收的專門組織，由相關部門、單位及專家組成。 53034第二章保護工程前期準備 5314451.1.20立項依據(jù) 552621.1.21立項程序 5145461.1.22保護規(guī)劃編制原則 5182781.1.23保護規(guī)劃編制內容 5313571.1.24設計文件審查依據(jù) 645961.1.25設計文件審查內容 645571.1.26施工隊伍準備 6302621.1.27施工材料準備 6146001.1.28施工設備準備 632271.1.29施工現(xiàn)場準備 714651第三章保護工程實施 728211.1.30現(xiàn)場施工準備 7260111.1.31施工現(xiàn)場安全防護 784911.1.32施工現(xiàn)場環(huán)境管理 769031.1.33施工工藝 7155611.1.34材料要求 7111641.1.35質量控制體系 872901.1.36質量控制措施 890411.1.37進度計劃 836301.1.38進度控制 8277431.1.39進度調整 824226第四章工程變更與調整 8260541.1.40變更原因 8269461.1.41變更程序 9153621.1.42審查內容 9297831.1.43審查程序 984631.1.44變更實施 1090741.1.45變更監(jiān)督 1096211.1.46評估內容 10231591.1.47評估方法 1017502第五章工程驗收條件 10321811.1.48工程質量合格標準應依據(jù)相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及工程設計文件執(zhí)行。主要包括以下方面： 10313581.1.49工程質量合格標準的具體要求如下： 1181631.1.50工程資料完整性是工程驗收的重要條件，主要包括以下內容： 11230121.1.51工程資料完整性的具體要求如下： 11299591.1.52工程安全與環(huán)境保護是工程驗收的基本條件，主要包括以下方面： 12125721.1.53工程安全與環(huán)境保護的具體要求如下： 12229261.1.54工程驗收程序主要包括以下幾個階段： 12313821.1.55工程驗收程序的具體要求如下： 1330489第六章驗收程序與方法 1358031.1.56驗收組織 1373791.1.57驗收人員 13120811.1.58驗收流程 14202951.1.59驗收要求 14226321.1.60驗收標準 14297081.1.61驗收判定 14252111.1.62驗收結果報告應包括以下內容： 15245221.1.63驗收結果報告應經(jīng)驗收委員會審查通過，并報項目主管部門備案。 1510229第七章工程驗收內容 153521.1.64驗收目的 15186361.1.65驗收范圍 15315351.1.66驗收標準 15325101.1.67驗收程序 15173721.1.68驗收目的 15247821.1.69驗收范圍 16291911.1.70驗收標準 16179491.1.71驗收程序 16129971.1.72驗收目的 16290571.1.73驗收范圍 16104651.1.74驗收標準 16253391.1.75驗收程序 1690051.1.76驗收目的 17106261.1.77驗收范圍 17190611.1.78驗收標準 17291131.1.79驗收程序 1711205第八章驗收問題處理 17172921.1.80問題分類 17271701.1.81處理原則 17116621.1.82問題處理程序 18314741.1.83問題處理方法 18215671.1.84記錄內容 18109071.1.85記錄方式 19196331.1.86問題整改 19212831.1.87復查 199504第九章工程驗收后管理 19155811.1.88目的與原則 19213691.1.89移交與接管程序 1985451.1.90移交與接管注意事項 20166101.1.91目的與原則 20193001.1.92運行與維護內容 2088981.1.93運行與維護管理 20251281.1.94目的與原則 2053481.1.95監(jiān)測與評估內容 2196301.1.96監(jiān)測與評估管理 21178121.1.97目的與原則 21185491.1.98檔案管理內容 21194501.1.99檔案管理措施 2116288第十章法律責任與監(jiān)督 22168951.1.100驗收主體法律責任 22233281.1.101勘察設計單位法律責任 22180321.1.102施工單位法律責任 22230641.1.103監(jiān)理單位法律責任 22290011.1.104其他主體法律責任 22318521.1.105建立健全監(jiān)管制度 22213241.1.106加強監(jiān)管力度 23262421.1.107嚴肅查處違法行為 2390361.1.108違法行為認定 2340611.1.109違法行為處理措施 2337961.1.110違法行為處理程序 23316471.1.111爭議解決途徑 2343771.1.112賠償 23128731.1.113賠償程序 24第一章總則1.1編制依據(jù)本《建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范作業(yè)指導書》的編制，依據(jù)以下法律法規(guī)、規(guī)范標準及相關文件：1.1.1《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規(guī)；1.1.2《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等與建筑行業(yè)相關的法律法規(guī)；1.1.3《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》；1.1.4《建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范》（GB/T50354）；1.1.5國家和地方關于建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的相關政策及規(guī)劃；1.1.6相關專業(yè)技術規(guī)范和標準；1.1.7國內外先進經(jīng)驗和成功案例。第二節(jié)目的意義本《建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范作業(yè)指導書》的編制，旨在：1.1.8明確建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收的基本要求、程序和方法；1.1.9提高建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的質量和效益；1.1.10保障建筑歷史文化遺產(chǎn)的真實性、完整性和可持續(xù)性；1.1.11促進我國建筑歷史文化遺產(chǎn)保護事業(yè)的發(fā)展。第三節(jié)適用范圍本《建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收規(guī)范作業(yè)指導書》適用于以下范圍：1.1.12在我國境內進行的建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收；1.1.13涉及建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的相關單位、部門及個人；1.1.14與建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收相關的技術咨詢、評估和審查活動。第四節(jié)術語定義1.1.15建筑歷史文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑及其附屬物，包括古建筑、歷史建筑、優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑等。1.1.16保護工程：指為保持建筑歷史文化遺產(chǎn)的真實性、完整性和可持續(xù)性，對其進行維修、加固、保護、修復等的技術措施。1.1.17驗收：指對建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的質量、安全、環(huán)境保護等方面進行全面檢查，以確認工程是否符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和合同要求的過程。1.1.18驗收規(guī)范：指為保障建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收的順利進行，依據(jù)相關法律法規(guī)、規(guī)范標準制定的作業(yè)指導書。1.1.19驗收組：指負責對建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程進行驗收的專門組織，由相關部門、單位及專家組成。第二章保護工程前期準備第一節(jié)工程項目立項1.1.20立項依據(jù)（1）法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關法律法規(guī)。（2）政策文件：依據(jù)國家、地方關于建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的政策文件。（3）保護規(guī)劃：依據(jù)已批準的保護規(guī)劃，保證保護工程符合規(guī)劃要求。1.1.21立項程序（1）提交申請：保護工程項目的申請單位應向相關部門提交立項申請報告，內容包括項目背景、保護目標、工程規(guī)模、投資估算等。（2）審查與審批：部門對立項申請進行審查，對符合條件的項目予以審批。（3）立項公示：立項通過后，應在相關媒體進行公示，接受社會監(jiān)督。第二節(jié)保護規(guī)劃編制1.1.22保護規(guī)劃編制原則（1）遵循真實性、完整性、可讀性原則，保證規(guī)劃的科學性和可行性。（2）充分考慮歷史文化遺產(chǎn)的價值、特點及其與環(huán)境的關系，合理確定保護范圍和措施。（3）注重規(guī)劃的可操作性和實施性，保證規(guī)劃的實施效果。1.1.23保護規(guī)劃編制內容（1）保護目標：明保證護工程的總體目標和具體目標。（2）保護范圍：確定保護工程的保護范圍，包括核心保護區(qū)、建設控制地帶等。（3）保護措施：制定相應的保護措施，包括維修、加固、保護性設施建設等。（4）實施計劃：明保證護工程的時間表、進度安排和投資估算。第三節(jié)設計文件審查1.1.24設計文件審查依據(jù)（1）法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關法律法規(guī)。（2）技術規(guī)范：依據(jù)國家和地方關于建筑歷史文化遺產(chǎn)保護的技術規(guī)范和標準。（3）保護規(guī)劃：依據(jù)已批準的保護規(guī)劃，保證設計文件符合規(guī)劃要求。1.1.25設計文件審查內容（1）設計方案：審查設計方案是否符合保護目標、保護范圍和保護措施的要求。（2）設計深度：審查設計文件的深度，保證設計文件能夠滿足施工需要。（3）設計質量：審查設計文件的質量，保證設計文件的科學性、合理性和可行性。第四節(jié)施工前準備1.1.26施工隊伍準備（1）招標投標：按照相關法律法規(guī)，公開招標選擇具有相應資質的施工單位。（2）施工隊伍培訓：對施工人員進行專業(yè)技能培訓，保證施工過程中遵守相關法規(guī)和標準。1.1.27施工材料準備（1）材料選購：按照設計文件和施工規(guī)范，選購合格的施工材料。（2）材料檢驗：對施工材料進行質量檢驗，保證材料符合施工要求。1.1.28施工設備準備（1）設備選型：根據(jù)施工需求，選擇合適的施工設備。（2）設備維護：保證施工設備處于良好狀態(tài)，滿足施工需要。1.1.29施工現(xiàn)場準備（1）施工場地平整：對施工現(xiàn)場進行平整，保證施工順利進行。（2）施工臨時設施：搭建施工臨時設施，包括臨時辦公、住宿、倉庫等。（3）施工安全措施：制定施工現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。第三章保護工程實施第一節(jié)施工現(xiàn)場管理1.1.30現(xiàn)場施工準備（1）確定施工現(xiàn)場平面布局，合理劃分施工區(qū)域，保證施工場地整潔、有序。（2）配備完善的施工設施，如臨時設施、防護設施、施工機械等。（3）制定施工現(xiàn)場管理制度，明確各崗位職責，保證施工安全、順利進行。1.1.31施工現(xiàn)場安全防護（1）設置明顯的安全警示標志，提醒施工人員注意安全。（2）嚴格執(zhí)行施工方案，保證施工過程中不損害建筑本體及環(huán)境。（3）加強施工現(xiàn)場的安全防護措施，如設置安全防護網(wǎng)、防護欄等。1.1.32施工現(xiàn)場環(huán)境管理（1）保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，及時清理建筑垃圾，防止污染環(huán)境。（2）采取有效措施降低施工現(xiàn)場噪音、揚塵等對周邊環(huán)境的影響。（3）加強施工現(xiàn)場綠化，提高施工現(xiàn)場生態(tài)環(huán)境質量。第二節(jié)施工工藝及材料要求1.1.33施工工藝（1）依據(jù)保護工程特點，選擇合理的施工工藝，保證施工質量。（2）制定詳細的施工操作規(guī)程，提高施工效率。（3）強化施工過程中的質量控制，保證施工工藝的穩(wěn)定性和可靠性。1.1.34材料要求（1）選用符合國家標準的建筑材料，保證材料質量。（2）嚴格審查材料供應商的資質，保證材料來源可靠。（3）對進場材料進行檢驗，不合格的材料嚴禁使用。第三節(jié)工程質量控制1.1.35質量控制體系（1）建立健全工程質量保證體系，明確各環(huán)節(jié)質量標準。（2）加強質量監(jiān)督，保證施工過程中質量得到有效控制。（3）定期對工程質量進行檢查，及時發(fā)覺問題，采取措施予以整改。1.1.36質量控制措施（1）嚴格遵循施工方案和操作規(guī)程，保證施工質量。（2）強化施工人員培訓，提高施工技能水平。（3）加強施工現(xiàn)場巡查，及時發(fā)覺并解決問題。第四節(jié)工程進度管理1.1.37進度計劃（1）根據(jù)工程特點，制定合理的工程進度計劃。（2）保證進度計劃與施工方案、材料供應、人力資源等相協(xié)調。（3）適時調整進度計劃，保證工程順利進行。1.1.38進度控制（1）對施工進度進行實時監(jiān)控，保證施工進度與計劃相符。（2）加強對施工人員、材料和設備的調度，提高施工效率。（3）及時處理施工中的突發(fā)問題，保證工程進度不受影響。1.1.39進度調整（1）針對工程實際情況，適時調整進度計劃。（2）分析進度偏差原因，采取相應措施進行調整。（3）保證調整后的進度計劃仍能滿足工程總體要求。第四章工程變更與調整第一節(jié)變更原因及程序1.1.40變更原因工程變更通常源于以下幾種情況：（1）設計階段：設計單位在方案設計、初步設計、施工圖設計等階段，根據(jù)現(xiàn)場實際情況、施工技術要求、預算控制等因素，對原設計方案進行調整。（2）施工階段：施工過程中，因現(xiàn)場條件變化、施工技術問題、材料供應問題等，需要對原設計方案進行調整。（3）監(jiān)理階段：監(jiān)理單位在施工過程中，發(fā)覺工程質量、安全問題，要求施工單位進行調整。（4）政策法規(guī)調整：國家和地方政策法規(guī)的調整，可能導致工程變更。1.1.41變更程序（1）提出變更申請：變更申請人（設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等）根據(jù)變更原因，向工程管理部門提出變更申請。（2）審查變更申請：工程管理部門收到變更申請后，組織相關專家進行審查，評估變更的必要性和可行性。（3）變更方案制定：審查通過后，變更申請人根據(jù)審查意見，制定變更方案。（4）變更方案審批：工程管理部門對變更方案進行審批，審批通過后，變更方案生效。（5）變更實施：變更方案生效后，施工單位按照變更方案進行施工。第二節(jié)變更方案審查1.1.42審查內容（1）變更原因：審查變更原因是否符合實際情況，是否具有充分依據(jù)。（2）變更方案：審查變更方案是否合理、可行，是否符合國家相關標準、規(guī)范。（3）變更影響：審查變更方案對工程進度、質量、安全、投資等方面的影響。（4）變更費用：審查變更費用是否合理，是否在投資預算范圍內。1.1.43審查程序（1）收到變更方案后，審查部門組織相關專家進行審查。（2）審查部門對變更方案進行審查，提出審查意見。（3）變更申請人根據(jù)審查意見修改變更方案。（4）審查部門對修改后的變更方案進行再次審查。（5）審查通過后，變更方案生效。第三節(jié)變更實施與監(jiān)督1.1.44變更實施（1）施工單位根據(jù)變更方案進行施工，保證施工質量。（2）設計單位對變更部分進行設計變更，保證設計合理、可行。（3）監(jiān)理單位對變更實施過程進行監(jiān)督，保證施工質量、安全。1.1.45變更監(jiān)督（1）工程管理部門對變更實施過程進行監(jiān)督，保證變更方案得到有效執(zhí)行。（2）監(jiān)理單位對變更實施過程進行監(jiān)督，發(fā)覺質量問題及時要求施工單位整改。（3）工程管理部門對變更實施結果進行驗收，保證變更效果達到預期目標。第四節(jié)變更效果評估1.1.46評估內容（1）變更實施效果：評估變更實施對工程質量、安全、進度、投資等方面的影響。（2）變更管理效果：評估變更管理過程中，各部門的協(xié)同配合、溝通協(xié)調效果。（3）變更方案合理性：評估變更方案是否合理、可行，是否符合國家相關標準、規(guī)范。1.1.47評估方法（1）收集變更實施過程中的相關資料，包括施工記錄、監(jiān)理報告、驗收報告等。（2）組織專家進行現(xiàn)場檢查，評估變更實施效果。（3）分析變更實施過程中的問題，提出改進措施。（4）按照評估內容，對變更效果進行綜合評價。第五章工程驗收條件第一節(jié)工程質量合格標準1.1.48工程質量合格標準應依據(jù)相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及工程設計文件執(zhí)行。主要包括以下方面：（1）結構安全：工程結構應符合設計要求，保證結構安全，無安全隱患。（2）建筑材料：建筑材料應滿足設計要求，符合國家相關標準，保證工程質量。（3）施工工藝：施工工藝應遵循相關規(guī)范，保證施工質量。（4）設施設備：設施設備應按設計要求安裝，運行正常，滿足使用功能。（5）環(huán)境保護：施工過程中應采取措施，減少對環(huán)境的影響。1.1.49工程質量合格標準的具體要求如下：（1）結構安全：主體結構、基礎、梁、板、柱等結構構件應符合設計要求，無裂縫、變形等安全隱患。（2）建筑材料：所用建筑材料應具有合格證明，符合國家相關標準，如強度、耐久性、環(huán)保等要求。（3）施工工藝：施工過程中應嚴格按照相關規(guī)范操作，保證施工質量。如砌筑、抹灰、涂料、防水等工序。（4）設施設備：設施設備應按設計要求安裝，運行正常，滿足使用功能。如電氣、給排水、消防等系統(tǒng)。（5）環(huán)境保護：施工過程中應采取措施，減少噪音、揚塵、廢水等對環(huán)境的影響。第二節(jié)工程資料完整性1.1.50工程資料完整性是工程驗收的重要條件，主要包括以下內容：（1）設計文件：包括設計方案、施工圖紙、設計變更等。（2）施工記錄：包括施工日志、施工方案、施工進度、施工質量等。（3）監(jiān)理資料：包括監(jiān)理報告、監(jiān)理通知、監(jiān)理例會等。（4）質量檢測報告：包括材料檢測報告、構件檢測報告、工程驗收報告等。（5）安全資料：包括安全生產(chǎn)責任書、安全培訓記錄、安全報告等。（6）竣工資料：包括工程概況、工程量清單、工程結算等。1.1.51工程資料完整性的具體要求如下：（1）設計文件：設計文件應齊全，包括設計方案、施工圖紙、設計變更等，并經(jīng)設計單位審核簽字。（2）施工記錄：施工記錄應詳細，包括施工日志、施工方案、施工進度、施工質量等，并由施工負責人簽字。（3）監(jiān)理資料：監(jiān)理資料應齊全，包括監(jiān)理報告、監(jiān)理通知、監(jiān)理例會等，并由監(jiān)理單位審核簽字。（4）質量檢測報告：質量檢測報告應真實可靠，包括材料檢測報告、構件檢測報告、工程驗收報告等，并由檢測單位審核簽字。（5）安全資料：安全資料應齊全，包括安全生產(chǎn)責任書、安全培訓記錄、安全報告等，并由安全管理部門審核簽字。（6）竣工資料：竣工資料應完整，包括工程概況、工程量清單、工程結算等，并由建設單位審核簽字。第三節(jié)工程安全與環(huán)境保護1.1.52工程安全與環(huán)境保護是工程驗收的基本條件，主要包括以下方面：（1）安全設施：施工現(xiàn)場應設置安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等。（2）安全管理：施工現(xiàn)場應建立健全安全管理制度，如安全生產(chǎn)責任制度、安全培訓制度等。（3）環(huán)境保護：施工現(xiàn)場應采取措施，減少對環(huán)境的影響，如噪音、揚塵、廢水等。（4）應急預案：施工現(xiàn)場應制定應急預案，應對突發(fā)事件。1.1.53工程安全與環(huán)境保護的具體要求如下：（1）安全設施：施工現(xiàn)場安全防護設施應齊全，設置合理，保證施工人員安全。（2）安全管理：施工現(xiàn)場應建立健全安全管理制度，對施工人員進行安全培訓，保證安全生產(chǎn)。（3）環(huán)境保護：施工現(xiàn)場應采取措施，減少噪音、揚塵、廢水等對環(huán)境的影響，符合國家相關標準。（4）應急預案：施工現(xiàn)場應制定應急預案，包括火災、觸電、中毒等突發(fā)事件，并定期組織應急演練。第四節(jié)工程驗收程序1.1.54工程驗收程序主要包括以下幾個階段：（1）施工單位自檢：施工單位在工程完成后，應組織自檢，保證工程質量符合設計要求。（2）監(jiān)理單位預驗收：監(jiān)理單位在施工單位自檢合格后，應組織預驗收，對工程質量進行評估。（3）建設單位組織驗收：建設單位在監(jiān)理單位預驗收合格后，應組織正式驗收，邀請相關部門參加。（4）驗收合格：驗收合格后，建設單位應向相關部門備案，并辦理工程交付手續(xù)。1.1.55工程驗收程序的具體要求如下：（1）施工單位自檢：施工單位應在工程完成后，按照驗收標準進行自檢，并對存在的問題進行整改。（2）監(jiān)理單位預驗收：監(jiān)理單位應在施工單位自檢合格后，對工程質量進行預驗收，并提出整改意見。（3）建設單位組織驗收：建設單位應在監(jiān)理單位預驗收合格后，組織正式驗收，邀請設計、施工、監(jiān)理、質監(jiān)等相關部門參加。（4）驗收合格：驗收合格后，建設單位應向相關部門備案，并辦理工程交付手續(xù)。同時應將驗收資料歸檔保存。第六章驗收程序與方法第一節(jié)驗收組織與人員1.1.56驗收組織（1）建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收組織應由項目主管部門或其授權的驗收機構負責。（2）驗收組織應成立驗收委員會，負責組織、協(xié)調和監(jiān)督驗收工作的實施。（3）驗收委員會應由具有相關專業(yè)背景、熟悉建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的專家組成。1.1.57驗收人員（1）驗收人員應具備以下條件：（1）具備相關專業(yè)中級及以上技術職稱；（2）熟悉建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準；（3）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。（2）驗收人員應按照驗收組織的要求，參加驗收培訓，掌握驗收程序、方法和標準。第二節(jié)驗收流程與要求1.1.58驗收流程（1）驗收準備：驗收組織應提前收集項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、施工記錄、檢測報告等，并組織驗收人員熟悉項目情況。（2）現(xiàn)場檢查：驗收人員應深入施工現(xiàn)場，對保護工程的質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查。（3）內部評審：驗收組織應組織內部評審，對項目實施情況進行綜合評價。（4）驗收會議：驗收組織應召開驗收會議，聽取項目實施單位匯報，討論驗收結論。（5）驗收報告：驗收組織應根據(jù)驗收會議結論，形成驗收報告。1.1.59驗收要求（1）驗收工作應遵循客觀、公正、嚴謹?shù)脑瓌t，保證驗收結果的準確性。（2）驗收人員應嚴格遵守驗收紀律，不得泄露驗收過程中的相關信息。（3）驗收組織應保證驗收流程的合規(guī)性，對驗收過程中發(fā)覺的問題，應及時提出整改要求。第三節(jié)驗收標準與判定1.1.60驗收標準（1）驗收標準應依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準制定。（2）驗收標準應涵蓋項目實施過程中的質量、安全、環(huán)保、進度等方面。1.1.61驗收判定（1）驗收判定應依據(jù)驗收標準，對項目實施情況進行綜合評價。（2）驗收判定分為合格、基本合格和不合格三個等級。（1）合格：項目實施情況符合驗收標準，質量、安全、環(huán)保等方面均達到要求；（2）基本合格：項目實施情況基本符合驗收標準，存在少量不影響整體質量、安全、環(huán)保的問題；（3）不合格：項目實施情況不符合驗收標準，存在嚴重質量、安全、環(huán)保等問題。第四節(jié)驗收結果報告1.1.62驗收結果報告應包括以下內容：（1）項目基本情況；（2）驗收組織及人員；（3）驗收流程及方法；（4）驗收標準及判定；（5）驗收結論；（6）驗收中發(fā)覺的問題及整改要求。1.1.63驗收結果報告應經(jīng)驗收委員會審查通過，并報項目主管部門備案。第七章工程驗收內容第一節(jié)工程實體驗收1.1.64驗收目的工程實體驗收旨在對建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的實際施工質量、施工工藝、施工材料等進行全面檢查，保證工程符合設計要求和相關規(guī)范。1.1.65驗收范圍（1）工程實體包括建筑本體、附屬設施、環(huán)境整治等。（2）驗收范圍應涵蓋工程所有施工內容，包括施工過程中的關鍵工序和關鍵部位。1.1.66驗收標準（1）依據(jù)設計文件、施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范進行驗收。（2）工程實體質量應符合國家及行業(yè)相關標準。1.1.67驗收程序（1）成立驗收小組，由項目管理部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等組成。（2）進行現(xiàn)場檢查，對工程實體進行全面查看，發(fā)覺問題及時提出。（3）檢查施工資料，確認施工過程是否符合相關規(guī)定。（4）對驗收中發(fā)覺的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。第二節(jié)工程資料驗收1.1.68驗收目的工程資料驗收旨在保證建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的施工過程、施工成果及相關資料齊全、完整、真實。1.1.69驗收范圍（1）施工圖紙、施工方案、施工記錄等施工過程資料。（2）驗收報告、檢測報告、試驗報告等施工成果資料。（3）合同、招投標文件、施工許可證等法律文件。1.1.70驗收標準（1）資料應齊全、完整、真實，不得有遺漏、篡改等情況。（2）資料應按照相關規(guī)范進行整理、歸檔。1.1.71驗收程序（1）成立驗收小組，由項目管理部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等組成。（2）對施工資料進行逐項檢查，確認資料齊全、完整、真實。（3）對驗收中發(fā)覺的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。第三節(jié)工程安全與環(huán)境保護驗收1.1.72驗收目的工程安全與環(huán)境保護驗收旨在保證建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程在施工過程中，人員安全、環(huán)境質量得到有效保障。1.1.73驗收范圍（1）施工現(xiàn)場安全管理。（2）施工過程中的環(huán)境保護措施。（3）工程周邊環(huán)境質量。1.1.74驗收標準（1）人員安全：施工現(xiàn)場應設置安全防護設施，保證施工人員安全。（2）環(huán)境保護：施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。（3）環(huán)境質量：工程完成后，環(huán)境質量應符合國家及地方相關標準。1.1.75驗收程序（1）成立驗收小組，由項目管理部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等組成。（2）對施工現(xiàn)場安全管理進行檢查，確認安全防護設施到位。（3）對施工過程中的環(huán)境保護措施進行檢查，確認措施有效。（4）對工程周邊環(huán)境質量進行檢查，確認環(huán)境質量符合標準。第四節(jié)工程功能與效果驗收1.1.76驗收目的工程功能與效果驗收旨在保證建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程在完成施工后，各項功能正常，效果達到預期。1.1.77驗收范圍（1）建筑本體功能：包括結構安全、使用功能、設備設施等。（2）環(huán)境整治效果：包括綠化、景觀、交通等。1.1.78驗收標準（1）建筑本體功能：各項功能正常，設備設施運行良好。（2）環(huán)境整治效果：環(huán)境質量得到改善，景觀和諧統(tǒng)一。1.1.79驗收程序（1）成立驗收小組，由項目管理部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等組成。（2）對建筑本體功能進行檢查，確認功能正常。（3）對環(huán)境整治效果進行檢查，確認效果達到預期。（4）對驗收中發(fā)覺的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。第八章驗收問題處理第一節(jié)問題分類與處理原則1.1.80問題分類在建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收過程中，問題可分為以下幾類：（1）管理性問題：涉及項目組織、制度建設、人員配備、資料管理等。（2）技術性問題：涉及設計、施工、監(jiān)理等方面的技術問題。（3）質量性問題：涉及工程實體質量、材料質量、設備質量等。（4）安全性問題：涉及施工安全、環(huán)境保護、消防安全等。（5）法律法規(guī)性問題：涉及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定的執(zhí)行情況。1.1.81處理原則（1）依法依規(guī)：嚴格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關標準進行處理。（2）客觀公正：以事實為依據(jù)，客觀公正地對待問題，避免偏袒。（3）及時有效：發(fā)覺問題后，應立即采取措施予以解決，保證問題得到及時、有效處理。（4）系統(tǒng)性：對問題進行系統(tǒng)分析，找出問題的根源，采取針對性的措施。第二節(jié)問題處理程序與方法1.1.82問題處理程序（1）問題發(fā)覺：在驗收過程中，驗收人員應全面查找問題，發(fā)覺問題后及時記錄。（2）問題報告：驗收人員應將發(fā)覺的問題報告給項目管理部門，并提交相關資料。（3）問題分析：項目管理部門應對問題進行分析，明確問題性質、責任主體及整改措施。（4）問題整改：責任主體應根據(jù)問題分析結果，制定整改方案并實施。（5）整改驗收：整改完成后，驗收人員應對整改結果進行驗收，確認問題是否得到解決。1.1.83問題處理方法（1）管理性問題：加強項目管理，完善制度建設，提高人員素質。（2）技術性問題：組織專家論證，優(yōu)化設計方案，改進施工工藝。（3）質量性問題：嚴格材料檢驗，加強施工過程控制，保證工程質量。（4）安全性問題：加強安全教育，完善安全措施，嚴格執(zhí)行安全法規(guī)。（5）法律法規(guī)性問題：加強法律法規(guī)宣傳教育，嚴格執(zhí)行相關政策規(guī)定。第三節(jié)問題處理結果記錄1.1.84記錄內容（1）問題發(fā)覺時間、地點、性質、描述。（2）問題報告人、報告時間、報告部門。（3）問題分析結果、整改措施、整改責任主體。（4）整改完成時間、整改結果、驗收人。（5）問題處理過程中的相關文件、資料。1.1.85記錄方式（1）建立問題處理檔案，對問題處理過程進行詳細記錄。（2）利用計算機管理系統(tǒng)，對問題處理結果進行匯總、分析。第四節(jié)問題整改與復查1.1.86問題整改（1）整改責任主體應根據(jù)問題分析結果，制定整改方案并實施。（2）整改過程中，項目管理部門應加強監(jiān)督，保證整改措施得到有效執(zhí)行。1.1.87復查（1）整改完成后，驗收人員應對整改結果進行復查，確認問題是否得到解決。（2）復查過程中，驗收人員應認真填寫復查報告，對整改情況進行評價。（3）如整改結果不符合要求，驗收人員應要求責任主體重新整改，直至問題得到解決。第九章工程驗收后管理第一節(jié)工程移交與接管1.1.88目的與原則工程移交與接管是建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收后的重要環(huán)節(jié)，旨在保證工程順利過渡至運行與維護階段。工程移交與接管應遵循以下原則：（1）保證工程質量和安全；（2）明確責任主體，實現(xiàn)無縫銜接；（3）依法依規(guī)進行，保證合規(guī)性。1.1.89移交與接管程序（1）工程驗收合格后，施工單位應向項目業(yè)主或管理單位提交工程移交申請；（2）項目業(yè)主或管理單位應在收到申請后15個工作日內，組織相關部門進行現(xiàn)場查驗；（3）查驗合格后，雙方簽訂工程移交協(xié)議，明確移交范圍、質量標準、交接時間等內容；（4）施工單位按照協(xié)議要求，將工程移交給項目業(yè)主或管理單位；（5）項目業(yè)主或管理單位接管工程后，應及時開展運行與維護工作。1.1.90移交與接管注意事項（1）保證工程資料齊全，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等；（2）對工程實體進行現(xiàn)場查驗，保證工程質量符合驗收標準；（3）明確移交范圍內的設備、設施的使用和維護責任；（4）加強溝通協(xié)調，保證移交與接管工作的順利進行。第二節(jié)工程運行與維護1.1.91目的與原則工程運行與維護是建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程的重要組成部分，旨在保證工程設施正常運行，延長使用壽命。工程運行與維護應遵循以下原則：（1）保證工程安全、可靠、經(jīng)濟、環(huán)保；（2）制定合理的運行與維護制度；（3）加強人員培訓，提高運行與維護水平。1.1.92運行與維護內容（1）巡檢與監(jiān)測：對工程設施進行定期巡檢，發(fā)覺異常情況及時處理；（2）維修與保養(yǎng)：根據(jù)設施使用狀況，定期進行維修與保養(yǎng)；（3）應急處理：制定應急預案，對突發(fā)情況進行及時處理；（4）設備更新與升級：根據(jù)技術發(fā)展，適時進行設備更新與升級；（5）環(huán)境保護與節(jié)能：加強環(huán)境保護，提高能源利用效率。1.1.93運行與維護管理（1）建立運行與維護管理制度，明確責任主體；（2）制定運行與維護計劃，保證工作有序開展；（3）加強人員培訓，提高運行與維護能力；（4）建立信息管理系統(tǒng)，實時掌握工程運行狀況；（5）加強與相關部門的溝通協(xié)調，保證運行與維護工作的順利進行。第三節(jié)工程監(jiān)測與評估1.1.94目的與原則工程監(jiān)測與評估是建筑歷史文化遺產(chǎn)保護工程驗收后的重要環(huán)節(jié)，旨在掌握工程運行狀況，為工程維護、改造提供依據(jù)。工程監(jiān)測與評估應遵循以下原則：（1）客觀、公正、科學、嚴謹；（2）系統(tǒng)性、全面性、動態(tài)性；（3）依法依規(guī)進行。1.1.95監(jiān)測與評估內容（1）結構安全監(jiān)測：對工程結構進行定期檢測，保證安全；（2）環(huán)境監(jiān)測：對工程所在環(huán)境進行監(jiān)測，保證環(huán)境質量；（3）設備運行監(jiān)測：對工程設備運行情況進行監(jiān)測，保證設備正常運行；（4）工程效益評估：對工程經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益進行評估；（5）工程風險識別與評估：識別工程運行中的潛在風險，并進行評估。1.1.96監(jiān)測與評估管理（1）制定監(jiān)測與評估方案，明確監(jiān)測內容、方法、頻率等；（2）建立監(jiān)測與評估隊伍，提高監(jiān)測與評估能力；（3）建立監(jiān)測與評估數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)