房屋買賣居間買賣合同

房屋買賣居間買賣合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。3.居間人：[居間人公司名稱]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]，地址：[居間人地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系方式]。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購公房等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，出賣人對該房屋享有完全的所有權(quán)。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[首付比例具體數(shù)值]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]），作為定金，定金將在最后一期付款中抵扣。買受人應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[第二筆付款比例具體數(shù)值]%，即人民幣[第二筆付款金額]元（大寫：[大寫第二筆付款金額]）。買受人應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[尾款比例具體數(shù)值]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)在收到全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用。房屋的附屬設(shè)施，如陽臺、露臺、車庫等，應(yīng)與房屋一并交付。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。房屋交付后，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[約定的納稅方，如雙方各自承擔(dān)、買受人承擔(dān)等]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[逾期違約金比例具體數(shù)值]%向買受人支付違約金，逾期超過[約定的寬限期具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[解約違約金比例具體數(shù)值]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[逾期違約金比例具體數(shù)值]%向出賣人支付違約金，逾期超過[約定的寬限期具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價款的[解約違約金比例具體數(shù)值]%作為違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續(xù)時，未能提供所需的相關(guān)材料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。3.居間人違約責(zé)任：若居間人未按照約定履行居間義務(wù)，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害合同雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。3.本合同的解釋及執(zhí)行均適用[適用的法律名稱及法律條款]。九、合同份數(shù)及留存本合同一式三份，出賣人、買受人、居間人各執(zhí)一份。十、合同附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明十一、補(bǔ)充條款1.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容，如房屋內(nèi)的家具家電歸屬等]2.[其他補(bǔ)充約定事項]主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日買受人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________