私人車位轉(zhuǎn)讓合同模板

私人車位轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________一、車位概述1.1該車位位于__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。1.2該車位為甲方合法所有，甲方對該車位擁有完全的所有權和處置權。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價格購買該車位。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號：__________，開戶行：__________）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。四、權利義務4.1甲方保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方在受讓該車位后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損害他人合法權益。4.3乙方應在轉(zhuǎn)讓款支付后，按照約定及時辦理過戶手續(xù)，否則視為違約。五、違約責任5.1若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_____%。5.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確認車位權屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方是否為車位的合法所有權人，并確保車位不存在任何權屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價格：雙方需在合同中明確車位轉(zhuǎn)讓的價格，以免日后發(fā)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位的所有權。4.權利義務：雙方應明確各自的權利和義務，如乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方應保證車位無權利瑕疵。5.違約責任：合同中應約定雙方的違約責任，以便在違約情況發(fā)生時，能夠明確責任和賠償。6.爭議解決：雙方應約定合同爭議的解決方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權屬糾紛：若發(fā)生權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并協(xié)助解決糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價格爭議：若雙方對轉(zhuǎn)讓價格有爭議，可依據(jù)合同約定或通過評估機構進行評估解決。3.過戶手續(xù)問題：若甲方未按約定協(xié)助過戶，乙方有權要求甲方承擔違約金，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.違約責任糾紛：雙方應按照合同約定的違約責任條款處理，如協(xié)商不成，可訴諸法院。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因所有權或其他物權歸屬產(chǎn)生的爭議。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.評估機構：指依法設立，專門從事資產(chǎn)評估工作的機構。5.合同糾紛：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.友好協(xié)商：指雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協(xié)商解決爭議的方式。7.訴訟：指將爭議提交法院，由法院依法審理并作出判決的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于新建小區(qū)，乙方計劃長期居住并使用車位。補充條款：考慮到乙方長期居住的需求，雙方可約定：“甲方應保證該車位在乙方居住期間，不會因任何規(guī)劃變動或物業(yè)管理需要而被收回或改變用途。如遇不可抗力因素導致車位無法使用，甲方應協(xié)助乙方尋找替代車位，并承擔相應費用?！?.應用場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計劃用于商業(yè)用途，如開設洗車行或咖啡店。補充條款：針對商業(yè)用途的特殊性，雙方可增加：“乙方在使用車位期間，應確保其商業(yè)活動符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定，不造成環(huán)境污染或噪音擾民。若乙方商業(yè)活動被相關部門認定為違規(guī)，甲方有權要求乙方停止使用車位?！?.應用場合：乙方為老年人，需要車位方便子女探訪。補充條款：考慮到老年人的特殊需求，雙方可約定：“甲方應確保車位附近有適當?shù)恼彰骱头阑胧员Ｕ弦曳郊疤皆L者夜間和雨雪天氣的安全。甲方應協(xié)助乙方在車位附近設置必要的休息設施?！焙贤韪郊斜恚?.甲