短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議

短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品清空，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方存放于倉(cāng)庫(kù)的物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存放違禁品或危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即清除，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求存放物品，不得存放違禁品或危險(xiǎn)品。5.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的倉(cāng)庫(kù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠有效聯(lián)系和溝通。2.倉(cāng)庫(kù)基本信息詳細(xì)：包括倉(cāng)庫(kù)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以便乙方了解倉(cāng)庫(kù)的具體情況。3.租賃期限明確：約定租賃起始日期和終止日期，如有續(xù)租條款，也應(yīng)明確續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式具體：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金等，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)清晰：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供的設(shè)施、乙方存放物品的要求等。6.違約責(zé)任明確：約定違約金金額及計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定的比例或金額計(jì)算的一種違約金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過(guò)對(duì)話、討論等方式，自愿達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請(qǐng)求人民法院對(duì)特定民事權(quán)益爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求：比如商家在促銷(xiāo)季節(jié)臨時(shí)增加庫(kù)存，或者因?yàn)檠b修等原因需要臨時(shí)轉(zhuǎn)移庫(kù)存。補(bǔ)充條款：如果乙方因特殊原因需要臨時(shí)增加租賃倉(cāng)庫(kù)的空間，可以在合同中增加一條“臨時(shí)擴(kuò)租條款”，約定在提前通知甲方并得到甲方同意的情況下，乙方可以臨時(shí)租賃額外空間，并明確額外空間的租金和租賃期限。2.季節(jié)性租賃：比如農(nóng)場(chǎng)主在收獲季節(jié)需要臨時(shí)存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：可以增加“季節(jié)性租賃條款”，規(guī)定在特定季節(jié)，乙方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租，同時(shí)考慮到季節(jié)性需求，雙方可以協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金。3.應(yīng)急事件響應(yīng)：比如遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況，企業(yè)需要臨時(shí)存放物資。補(bǔ)充條款：增加“應(yīng)急響應(yīng)條款”，規(guī)定在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)立即使用倉(cāng)庫(kù)，并應(yīng)在事后及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決因應(yīng)急事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.藝術(shù)品展覽：藝術(shù)家或畫(huà)廊在舉辦展覽時(shí)，需要臨時(shí)存放藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：可以增加“特殊物品存放條款”，明確乙方存放藝術(shù)品等特殊物品時(shí)，甲方需提供特定環(huán)境（如恒溫恒濕）和必要的安全措施，同時(shí)約定雙方對(duì)藝術(shù)品的安全責(zé)任。合同所需附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的布局和可用空間。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有可用的設(shè)施和設(shè)備。3.安全措施說(shuō)明：包括倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度、消防設(shè)施等