建筑工程施工總承包合同書()

建筑工程施工總承包合同書合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）3.2工程預(yù)付款：_______元（大寫：_______元整）3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式如下：（1）_______期支付_______元（大寫：_______元整）；（2）_______期支付_______元（大寫：_______元整）；（3）_______期支付_______元（大寫：_______元整）；（4）_______期支付_______元（大寫：_______元整）。3.4工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量和保修4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程圖紙及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.3保修期滿后，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條工程變更（1）甲方提出變更指令；（2）乙方根據(jù)變更指令，制定變更方案；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（1）增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）減少的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條工程暫停和終止6.1未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自暫?；蚪K止工程。6.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虝和；蚪K止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按照_______%的利率支付逾期付款違約金。7.3承包方未按約定完成工程，應(yīng)按照_______%的利率支付逾期完工違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：工程變更協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和解決爭(zhēng)議。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，逾期完工需承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程造價(jià)和支付方式：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款支付方式和結(jié)算方式，防止因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.工程質(zhì)量和保修：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)。6.工程變更：按照約定程序進(jìn)行工程變更，明確費(fèi)用調(diào)整原則。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指將工程發(fā)包給承包方進(jìn)行施工的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程施工作業(yè)的一方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行解決。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同當(dāng)事人在合同中設(shè)立、變更、終止的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。哎呦，合同這事兒可大可小，得根據(jù)不同的場(chǎng)合來適當(dāng)調(diào)整，讓它更貼合實(shí)際情況。下面我給你舉幾個(gè)例子，針對(duì)不同的場(chǎng)合增加一些補(bǔ)充條款，還有合同附件的列表，咱們一起看看吧。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：可能需要增加的補(bǔ)充條款：考慮到這類項(xiàng)目通常投資大、影響范圍廣，可以增加關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的特別要求，以及項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響的評(píng)估和監(jiān)控機(jī)制。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，乙方需定期提交環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)報(bào)告。2.跨國(guó)合作項(xiàng)目：可能需要增加的補(bǔ)充條款：涉及跨國(guó)合作時(shí)，可能需要考慮語言障礙、文化差異、外匯管理等因素。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)指定專業(yè)的翻譯人員確保溝通無誤，同時(shí)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及外匯管理規(guī)定。3.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)項(xiàng)目：可能需要增加的補(bǔ)充條款：這類地區(qū)施工風(fēng)險(xiǎn)較高，可以增加關(guān)于不可抗力條款的具體內(nèi)容和應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程暫?；蚪K止，雙方應(yīng)共同評(píng)估損失，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃。4.新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目：可能需要增加的補(bǔ)充條款：新技術(shù)可能存在不確定性，可以增加關(guān)于技術(shù)驗(yàn)證和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所采用的技術(shù)成熟可靠，并負(fù)責(zé)對(duì)新技術(shù)的應(yīng)用效果進(jìn)行驗(yàn)證，同時(shí)雙方應(yīng)明確新技術(shù)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。合同附件列表：1.工程圖紙：項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)的工程預(yù)算和成本分析。3.工程變更協(xié)議：任何對(duì)原合同工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整的書面協(xié)議。4.質(zhì)量保證書：乙方提供的關(guān)于工程材料和施工質(zhì)量的保證書。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：