建筑維修工程合作合同模板新

建筑維修工程合作合同模板新合同編號(hào)：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行如下建筑維修工程：____________________________（具體工程內(nèi)容）1.2乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)完成上述維修工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1本合同自雙方簽字生效之日起，工程期限為_(kāi)___個(gè)月/天。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如因特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。5.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。5.3甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的準(zhǔn)確性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)具體描述乙方需要完成的建筑維修工程內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行糾紛。法律名詞解釋：合同標(biāo)的指合同中雙方約定的具體權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.工程期限和款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)明確工程期限和款項(xiàng)支付的具體方式和時(shí)間，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：履行期限指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間界限；履行方式指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體方法。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。法律名詞解釋：質(zhì)量條款指合同中關(guān)于標(biāo)的物的質(zhì)量要求的約定；驗(yàn)收指對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否符合約定。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.保密條款：合同中應(yīng)約定保密期限和范圍，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同當(dāng)事人通過(guò)友好商談，達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決合同爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同當(dāng)事人通過(guò)法院審理，解決合同爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)校校舍維修補(bǔ)充條款：鑒于學(xué)校校舍維修的特殊性，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，并在假期或非教學(xué)時(shí)間進(jìn)行施工。如有必要，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行施工期間的安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)工作。2.場(chǎng)合：居民區(qū)樓房加固補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行居民區(qū)樓房加固工程時(shí)，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)居民生活的影響，如控制噪音、揚(yáng)塵等。同時(shí)，乙方應(yīng)與居民保持良好溝通，及時(shí)解決居民提出的合理訴求。3.場(chǎng)合：古跡修復(fù)工程補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行古跡修復(fù)工程時(shí)，應(yīng)尊重和保護(hù)文物，嚴(yán)格按照國(guó)家文物修復(fù)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方還應(yīng)提供修復(fù)前后的詳細(xì)資料，以備甲方和文物部門(mén)審查。4.場(chǎng)合：自然災(zāi)害后的重建工程補(bǔ)充條款：在自然災(zāi)害后的重建工程中，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮災(zāi)區(qū)的實(shí)際需求和受災(zāi)群眾的迫切需要，合理安排施工進(jìn)度，并在可能的情況下，提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用?。合同所需附件列表?.附件一：甲方建筑維修工程需求說(shuō)明書(shū)2