城市配送型冷庫新建項(xiàng)目合同

城市配送型冷庫新建項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方有新建城市配送型冷庫項(xiàng)目的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行城市配送型冷庫新建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：城市配送型冷庫新建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：冷庫庫容為_______立方米，其中冷藏區(qū)、冷凍區(qū)、加工區(qū)等分區(qū)面積分別為_______、_______、_______平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于冷庫土建工程、冷庫設(shè)備安裝工程、冷庫裝修工程、配套設(shè)施安裝工程等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，并對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料，并配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可、安全生產(chǎn)許可等。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、用水、用電等配套設(shè)施的協(xié)調(diào)工作。3.5甲方應(yīng)按照合同約定接收工程，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程款項(xiàng)4.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅金扣除。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______個(gè)月。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.3乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體正確無誤。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：項(xiàng)目概述中應(yīng)詳細(xì)描述冷庫的規(guī)模、工程內(nèi)容等，以免日后發(fā)生糾紛。3.權(quán)利義務(wù)明確：雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體明確，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求等。4.工程款項(xiàng)支付：明確付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及質(zhì)保金支付等，確保雙方財(cái)務(wù)往來清晰。5.工程質(zhì)量及保修：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，保障雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，促使雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，便于日后糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以降低糾紛成本。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)預(yù)留的一定比例的資金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題再支付給乙方。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，具有約束雙方履行合同義務(wù)的強(qiáng)制力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：冷庫位于食品加工園區(qū)內(nèi)，需滿足特定食品安全標(biāo)準(zhǔn)?！耙曳皆谑┕み^程中，必須遵守國(guó)家關(guān)于食品安全的相關(guān)法律法規(guī)，使用的材料及設(shè)備均應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。工程完成后，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)冷庫進(jìn)行食品安全檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格為止?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：冷庫作為科研項(xiàng)目的一部分，需定期更新技術(shù)設(shè)備?！霸诤贤行趦?nèi)，如甲方因科研需要更新冷庫技術(shù)設(shè)備，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)備選型、安裝調(diào)試等。雙方應(yīng)另行協(xié)商更新設(shè)備的費(fèi)用及支付方式?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：冷庫所在地區(qū)氣候極端，可能影響施工進(jìn)度?！叭缫驑O端氣候條件導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)理解并支持乙方的合理調(diào)整，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。”合同所需的附件列表：1.冷庫項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.冷庫建