邯鄲房屋租賃合同

邯鄲房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。1.2乙方為房屋的承租方，愿意按照本合同的約定支付租金并合理使用房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位于邯鄲市________________區(qū)________________路________________號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋性質(zhì)為________________。2.2甲方保證房屋符合出租條件，具備居住或使用的基本設(shè)施和條件。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金與支付方式4.1乙方需按照本合同約定的租金金額支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章：房屋使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3若房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.4甲方對房屋進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予配合，并保證維修工作的順利進(jìn)行。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章：押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為房屋租賃期間的押金。6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償相應(yīng)損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，于__個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞，并填寫《房屋交付驗(yàn)收單》。7.3若驗(yàn)收中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出申請，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。8.3乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九章：合同的變更與解除9.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可協(xié)商解除。9.3甲方違反本合同導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十章：爭議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證在租賃期間，房屋符合國家關(guān)于消防安全、建筑安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的保險(xiǎn)購買。11.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其使用房屋期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方存放于房屋內(nèi)物品的保管責(zé)任。11.3雙方同意，保險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，各自向保險(xiǎn)公司申請賠償，并互不追究對方的責(zé)任。第十二章：合同的終止與后續(xù)事宜12.1租賃期滿或本合同因任何原因提前終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.2乙方逾期搬離的，每逾期一日，應(yīng)支付房屋租金的__%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。12.3合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)處置乙方遺留在房屋內(nèi)的物品。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。14.2乙方應(yīng)按甲方的要求，提供有關(guān)乙方身份、資質(zhì)、用途等證明文件。14.3雙方應(yīng)妥善保管各自的文件和資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于《房屋交付驗(yàn)收單》、《租金支付確認(rèn)單》等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的