美食城檔口出租協(xié)議

美食城檔口出租協(xié)議合同編號(hào)：__________美食城檔口出租協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在明確美食城檔口出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、出租方與承租方基本信息出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。三、檔口基本情況1.檔口位置：位于美食城[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.檔口格局：具備基本的營業(yè)設(shè)施，如爐灶、操作臺(tái)、冷藏柜等。3.周邊環(huán)境：周邊有豐富的餐飲資源和客流量，交通便利。四、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]年。2.租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.如承租方在租賃期滿后未提出續(xù)租申請(qǐng)或未獲得出租方同意，則承租方應(yīng)在租賃期滿后[搬遷期限]日內(nèi)將檔口騰空并交還出租方。五、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元，租金應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期未支付，則每逾期一日，承租方應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。3.出租方有權(quán)在承租方逾期支付租金達(dá)到[規(guī)定逾期天數(shù)]日時(shí)，采取停水、停電、停止?fàn)I業(yè)等措施，直至承租方支付全部租金及違約金。六、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金[押金金額]元，作為檔口租賃期間的保證金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方將檔口騰空并交還出租方后[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.如承租方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)出租方的損失，如押金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，則承租方應(yīng)在出租方通知之日起[補(bǔ)足押金期限]日內(nèi)補(bǔ)足押金。七、檔口的使用及維護(hù)1.承租方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口的用途和結(jié)構(gòu)，不得在檔口內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)保持檔口的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)檔口進(jìn)行清潔和消毒，不得在檔口內(nèi)堆放雜物。3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租方有權(quán)對(duì)檔口的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺承租方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求承租方立即整改。八、違約責(zé)任1.如出租方未按照約定將檔口交付給承租方或交付的檔口不符合約定的條件，致使承租方無法正常使用檔口的，出租方應(yīng)按照承租方已支付租金的[違約賠償比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.如承租方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.如承租方在租賃期間擅自退租或違反本協(xié)議的約定給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同生效及終止1.本協(xié)議自出租方和承租方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議終止的情形包括：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；一方違反本協(xié)議的約定，另一方依法解除本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，承租方應(yīng)在[終止后搬遷期限]日內(nèi)將檔口騰空并交還出租方，如承租方逾期未交還檔口，則應(yīng)按照每日[逾期交還租金比例]向出租方支付逾期交還檔口的租金。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__