倉儲租賃合同中英文標準文本

倉儲租賃合同中英文標準文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有合法的倉儲設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需求，愿意租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物位置：__________1.3租賃物面積：__________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。a.每月支付一次；b.每季度支付一次；c.每半年支付一次；d.每年支付一次。乙方選擇支付方式為：______（請在上述選項中打勾）3.3租金支付時間：乙方應在每月/每季度/每半年/每年____日前支付下一個月/季度/半年/年的租金。第四條倉儲管理4.1甲方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物，按照甲方的要求存放貨物，并遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定。第五條保險責任5.1甲方應負責租賃物的保險事宜，保險費用由甲方承擔。5.2乙方應自行承擔租賃物內(nèi)貨物的保險責任，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_____%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金，賠償金計算方式為：未履行租賃期限的租金的_____%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金，賠償金計算方式為：未履行租賃期限的租金的_____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日StorageLeaseContractStandardTextContractNumber:____________PartyA(Lessor):____________Address:___________________ContactPerson:_____________ContactNumber:_____________PartyB(Lessee):____________Address:___________________ContactPerson:_____________ContactNumber:_____________WHEREASPartyAhaslegalownershipofstoragefacilitiesandiswillingtoleasethemtoPartyB;andWHEREASPartyB,duetobusinessneeds,iswillingtoleasethestoragefacilitiesfromPartyA,thepartiesheretohaveenteredintothisContractthroughamicablenegotiations,fortheirmutualobservance.Article1:LeasedPremises1.1NameofLeasedPremises:___________1.2LocationofLeasedPremises:___________1.3AreaofLeasedPremises:___________squaremetersArticle2:LeaseTerm2.1LeaseTerm:From___________to___________,atotalof_______months.2.2Uponexpirationoftheleaseterm,ifPartyBwishestocontinueleasing,PartyBshallnotifyPartyAonemonthinadvanceandenterintoanewleasecontract.Article3:RentandPaymentMethod3.1Rent:RMB(inwords):_______YuanOnly(infigures):￥_____Yuan/squaremeter/month.3.2MethodofRentPayment:PartyBshallpaytherentinthefollowingmanner:a.Payonceamonth;b.Payonceeveryquarter;c.Payonceeverysixmonths;d.Payonceayear.PartyBchoosesthepaymentmethodas:_______(Pleasechecktheaboveoptions)3.3RentPaymentTime:PartyBshallpaytherentforthenextmonth/quarter/halfyear/yearbeforethe___________ofeachmonth/quarter/halfyear/year.Article4:StorageManagement4.1PartyAshallberesponsibleforthedlymntenanceandmanagementoftheleasedpremises,ensuringthesafetyandnormaluseoftheleasedpremises.4.2PartyBshallusetheleasedpremisesreasonably,storegoodsinaccordancewithPartyA'srequirements,andplywithPartyA'sstoragemanagementregulations.Article5:InsuranceResponsibility5.1PartyAshallberesponsiblefortheinsurancemattersoftheleasedpremises,andtheinsurancepremiumshallbebornePartyA.5.2PartyBshallberesponsiblefortheinsuranceofthegoodsintheleasedpremises,andtheinsurancepremiumshallbebornePartyB.Article6:BreachofContract6.1IntheeventofanybreachofthisContracteitherparty,thebreachingpartyshallbeliableforbreachofcontract,payliquidateddamagestotheotherparty,andpensateforanylossescausedtotheotherparty.6.2IfPartyBflstopaytherentontimeasagreed,PartyAhastherighttoterminatethisContractandrequirePartyBtopaylatepaymentliquidateddamages,calculatedasfollows:___________%ofthelatepaymentamount.Article7:TerminationandCancellationofContract7.1Duringtheleaseterm,ifPartyBneedstoterminatethecontractprematurelyduetobusinessneeds,PartyBshallnotifyPartyAinwritingonemonthinadvanceandpayPartyAacorrespondingpensation,calculatedasfollows:___________%oftherentfortheunexpiredleaseterm.7.2Duringtheleaseterm,ifPartyAneedstoterminatethecontractprematurelyforspecialreasons,PartyAshallnotifyPartyBinwritingonemonthinadvanceandpayPartyBacorrespondingpensation,calculatedasfollows:___________%oftherentfortheunexpiredleaseterm.Article8:DisputeResolution8.1AnydisputesarisingduringtheperformanceofthisContractshallberesolvedfirstthroughamicablenegotiations;ifthenegotiationsfl,eitherpartyhastherighttofilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewherethecontractwassigned.Article9:OtherAgreements9.1ThisContractisexecutedinduplicate,withPartyAandPartyBeachholdingonecopy.9.2ThisContractshalltakeeffectuponthesignatures(orseals)ofbothparties.9.3MattersnotcoveredinthisContractmaybeseparatelyagreeduponbothpartiesinsupplementaryagreements,whichshallhavethesamelegaleffectasthisContract.PartyA(Seal):___________PartyB(Seal):___________DateofExecution:___________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。2.租賃物的描述：明確租賃物的名稱、位置和面積，避免因描述不清導致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付頻率和支付時間，以及逾期支付租金的違約責任。5.倉儲管理：雙方應明確各自在倉儲管理中的責任和義務(wù)，包括維護、保養(yǎng)和日常管理。6.保險責任：明確雙方對于租賃物和貨物的保險責任，避免因保險責任不明確導致的損失。7.違約責任：詳細約定違約的情形和違約責任，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，以及相應的賠償或補償。9.爭議解決：約定解決爭議的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同條款，必要時可聘請法律顧問進行專業(yè)審查。2.溝通協(xié)商：在履行合同過程中，如遇問題或爭議，雙方應積極溝通協(xié)商，尋求最佳解決方案。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的合同一方。承租方（Lessee）：指租賃他人租賃物并支付租金的合同一方。租賃物（LeasedPremises）：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或空間。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時間。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的固定金額的賠償金。保險責任（InsuranceResponsibility）：指合同雙方對于租賃物和貨物應承擔的保險責任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因特定原因提前結(jié)束合同的行為。爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應用場合及補充