門面轉(zhuǎn)讓合同2025年度版本中合同簽訂過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

門面轉(zhuǎn)讓合同2025年度版本中合同簽訂過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面轉(zhuǎn)讓描述1.門面信息門面1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。門面2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。轉(zhuǎn)讓門面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營要求。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方在受讓門面后，應(yīng)繼續(xù)從事原經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面用途。乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中的一切稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方保證在受讓門面后，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓門面引起的法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格門面1的轉(zhuǎn)讓價格為______元，門面2（如有）的轉(zhuǎn)讓價格為______元。實(shí)際轉(zhuǎn)讓價格以雙方最終協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款______元。剩余轉(zhuǎn)讓款______元應(yīng)在門面交付后______個工作日內(nèi)付清。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成門面交付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)門面交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付門面，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定條件轉(zhuǎn)讓門面，應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變門面用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進(jìn)行實(shí)地考察，確保門面符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供門面的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付門面，并確保門面無任何法律糾紛。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付門面。如因甲方原因?qū)е麻T面交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓門面后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同或與甲方簽訂新的租賃合同。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收門面前應(yīng)對門面進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保門面符合合同要求。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面信息、權(quán)屬證明以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如退還轉(zhuǎn)讓款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)門面交付進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付門面后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在門面交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付門面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的門面存在法律糾紛，應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定履行租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面信息、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表