舊房翻新施工合同

舊房翻新施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！杜f房翻新施工合同》一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）公司名稱：[甲方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領域]具有豐富經(jīng)驗的企業(yè)，致力于為客戶提供高品質的舊房翻新服務。地址：[甲方公司地址]，位于[具體地點]，交通便利，便于施工和管理。聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，隨時為客戶提供咨詢和服務。郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]，方便客戶與甲方進行溝通和交流。2.乙方（承包方）公司名稱：[乙方公司名稱]，擁有專業(yè)的施工團隊和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為客戶提供高質量的舊房翻新工程。地址：[乙方公司地址]，具備良好的施工條件和設施，保證工程的順利進行。聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，隨時為客戶解答施工過程中的問題。郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]，便于客戶與乙方進行及時的溝通和反饋。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]，該地點交通便利，周邊配套設施完善，為施工提供了良好的條件。2.工程內容：本次舊房翻新工程包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新、水電改造、門窗更換等項目，具體工程內容根據(jù)甲方的要求和實際情況進行確定。3.工程期限：本工程的開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[總工期天數(shù)]天。如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程的總價款為[具體工程總價款]元，該價款包括工程所需的材料、人工、設備等全部費用，雙方在合同簽訂后不得隨意變更。2.付款方式：合同簽訂后[預付款天數(shù)]日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[預付款比例]%作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點1]時，甲方應向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]%；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點2]時，甲方應向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]%；工程竣工驗收合格后[竣工結算天數(shù)]日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[尾款比例]%，剩余[質保金比例]%的質保金在質保期屆滿后無質量問題時一次性付清。3.工程變更價款的確定：如因甲方原因導致工程變更，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價款；如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔相應的變更費用。四、工程質量與驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準以及甲方的要求，乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量。2.工程驗收標準：本工程的驗收標準應按照國家和地方相關標準以及施工圖紙和合同約定進行，驗收合格后雙方應簽署驗收報告。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收；如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。4.驗收時間：本工程的驗收時間為[預計驗收時間]，如因甲方原因導致驗收延遲，驗收時間相應順延；如因乙方原因導致驗收延遲，乙方應承擔相應的違約責任。五、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按合同約定支付工程價款；協(xié)助乙方辦理施工相關的手續(xù)；及時組織驗收，如因甲方原因導致驗收延遲，應承擔相應的違約責任。2.乙方責任與義務：按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量；負責施工過程中的安全管理，如因乙方原因導致安全，應承擔相應的法律責任；負責工程竣工驗收后的保修工作，質保期為[質保期時長]年；如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。六、工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前[變更通知天數(shù)]日向乙方發(fā)出書面通知，說明變更的內容、原因和時間等；乙方接到通知后，應在[回復期限]日內回復甲方是否同意變更，并提出變更后的施工方案和費用預算；雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，甲方有權解除合同，乙方應按照已完工程的實際情況結算工程價款，并承擔相應的違約責任。2.工程變更的價款確定：工程變更的價款應根據(jù)變更后的施工方案和市場價格等因素進行確定，雙方應在工程變更協(xié)議中明確變更價款的金額和支付方式。七、工期延誤1.工期延誤的原因：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導致工期延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期順延的時間。2.工期延誤的責任：如因不可抗力等不可抗力因素導致工期延誤，雙方互不承擔違約責任；如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的窩工損失、工期延誤違約金等；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付工期延誤違約金、賠償甲方的損失等。3.工期延誤的處理：如工期延誤，雙方應及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可通過仲裁或訴訟等方式解決。八、質量保證1.質量保證期限：本工程的質量保證期限為[質保期時長]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保證責任：在質量保證期限內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換，如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，乙方不承擔質量保證責任。九、違約責任1.雙方違約的情形：如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[逾期違約金比例]%向乙方支付逾期違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按合同約定的時間和質量標準完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔方式：雙方應首先協(xié)商解決違約責任問題，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為[爭議解決地點]，便于雙方進行訴訟和維權。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質保金付清后終止。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；如因不可抗力等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。3.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同的附件包括施工圖紙、工程預算、工程變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。甲