《工程造價(jià)的構(gòu)成》課件

工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，反映了工程建設(shè)的全部成本。它包含了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等組成部分，直接反映了工程造價(jià)的成本構(gòu)成。引言工程造價(jià)的重要性工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分，它直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程造價(jià)的應(yīng)用領(lǐng)域工程造價(jià)在工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)中都發(fā)揮著重要作用。學(xué)習(xí)工程造價(jià)的意義掌握工程造價(jià)知識(shí)能夠提高工程項(xiàng)目管理水平，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。工程造價(jià)的定義工程造價(jià)是指完成一項(xiàng)工程所需要的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。工程造價(jià)是工程建設(shè)的重要指標(biāo)，也是進(jìn)行工程招投標(biāo)、工程預(yù)算、工程結(jié)算、工程決算等活動(dòng)的依據(jù)。工程造價(jià)的構(gòu)成要素直接費(fèi)用直接費(fèi)用是指直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用，包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。間接費(fèi)用間接費(fèi)用是指與工程建設(shè)有關(guān)的，但不能直接計(jì)入工程實(shí)體的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是指為了應(yīng)對(duì)工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而預(yù)留的費(fèi)用，例如工程延誤、材料價(jià)格波動(dòng)、施工質(zhì)量問(wèn)題等。直接費(fèi)用直接人工費(fèi)直接人工費(fèi)是指施工過(guò)程中直接參與工程建設(shè)的工人所支出的工資、獎(jiǎng)金、津貼等費(fèi)用。直接材料費(fèi)直接材料費(fèi)是指直接用于工程實(shí)體的各種材料、構(gòu)件的費(fèi)用，包括材料采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)是指施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、燃料費(fèi)等。直接人工費(fèi)工資和福利包含工人的基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。工時(shí)和效率根據(jù)工人的工作時(shí)間和效率計(jì)算，反映人工成本。安全生產(chǎn)和培訓(xùn)包括安全生產(chǎn)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等，確保工人安全和技能。直接材料費(fèi)11.主要材料包括鋼筋、水泥、磚、砂、石等主要結(jié)構(gòu)材料。22.輔助材料包括木材、防水材料、保溫材料、油漆等輔助材料。33.其他材料包括模板、支架、腳手架、施工用具等。機(jī)械使用費(fèi)定義機(jī)械使用費(fèi)是指在工程建設(shè)過(guò)程中，使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。它包括機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械燃料和潤(rùn)滑油費(fèi)等。影響因素機(jī)械使用費(fèi)的多少受到機(jī)械類(lèi)型、工作量、使用時(shí)間、機(jī)械租賃價(jià)格、油價(jià)等因素的影響。間接費(fèi)用管理費(fèi)工程管理、技術(shù)服務(wù)、行政辦公等費(fèi)用人工費(fèi)管理人員、技術(shù)人員的工資福利設(shè)備折舊工程機(jī)械、工具等使用折舊現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)工程建設(shè)期間的辦公、生活等費(fèi)用管理費(fèi)管理費(fèi)概述管理費(fèi)是企業(yè)在施工過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。管理費(fèi)是企業(yè)為了保證工程順利進(jìn)行而必須支付的費(fèi)用，也是工程造價(jià)的重要組成部分。管理費(fèi)的構(gòu)成管理費(fèi)的構(gòu)成包括人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。管理費(fèi)的計(jì)算方法管理費(fèi)的計(jì)算方法一般是按照工程造價(jià)的百分比來(lái)計(jì)算，具體比例要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況而定。利潤(rùn)企業(yè)收益利潤(rùn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的收入減去成本和費(fèi)用后的盈余。盈利目標(biāo)工程造價(jià)中的利潤(rùn)是指企業(yè)為了彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)、獲得合理回報(bào)而設(shè)置的盈利目標(biāo)。投資回報(bào)利潤(rùn)是投資者的預(yù)期回報(bào)，反映了項(xiàng)目的盈利能力和投資價(jià)值。財(cái)務(wù)報(bào)表利潤(rùn)作為重要的財(cái)務(wù)指標(biāo)，在財(cái)務(wù)報(bào)表中體現(xiàn)，反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和盈利能力。稅金定義稅金是指政府根據(jù)法律規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目征收的費(fèi)用，包含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅等。計(jì)算方法稅金的計(jì)算方法通常按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行，根據(jù)工程項(xiàng)目的類(lèi)型、規(guī)模和所在地區(qū)等因素確定具體的稅率。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)11.不可預(yù)見(jiàn)因素風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)因素，如自然災(zāi)害、政策變化等。22.意外事件工程建設(shè)中可能發(fā)生的意外事件，如工傷事故、材料質(zhì)量問(wèn)題等。33.經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)考慮工程建設(shè)期間可能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，如原材料價(jià)格上漲等。工程造價(jià)構(gòu)成的影響因素工程規(guī)模工程規(guī)模越大，造價(jià)越高。工程難度施工難度越高，造價(jià)越高。施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)越偏遠(yuǎn)，造價(jià)越高。施工季節(jié)冬季施工需要額外的防寒措施，造價(jià)會(huì)更高。工程規(guī)模規(guī)模龐大大型工程項(xiàng)目，例如高層建筑、大型橋梁、高速公路等，需要大量的資金投入，因此工程造價(jià)也會(huì)相應(yīng)較高。規(guī)模較小小型工程項(xiàng)目，例如小型住宅、小型商業(yè)建筑等，資金投入相對(duì)較少，工程造價(jià)也相對(duì)較低。工程難度地形地貌復(fù)雜地形，如山區(qū)、丘陵、沼澤地，增加施工難度，提高工程造價(jià)。技術(shù)復(fù)雜性高技術(shù)含量工程，需要特殊的設(shè)備和技術(shù)人員，增加施工成本。環(huán)境因素惡劣環(huán)境，如高溫、高寒、高濕，增加施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程造價(jià)。工期要求緊迫的工期，需要增加人力物力，提高工程造價(jià)。施工地點(diǎn)地理位置施工地點(diǎn)的地理位置會(huì)影響運(yùn)輸成本，例如偏遠(yuǎn)地區(qū)或交通不便的地區(qū)運(yùn)輸成本更高。環(huán)境因素例如，地質(zhì)條件、氣候條件、水文條件等都會(huì)影響工程造價(jià)。施工季節(jié)11.氣候條件不同季節(jié)氣溫、降水量等氣候條件對(duì)工程施工進(jìn)度和質(zhì)量影響較大。22.材料供應(yīng)部分材料在特定季節(jié)供應(yīng)受限，影響工程進(jìn)度和造價(jià)。33.工人效率高溫或寒冷天氣會(huì)影響工人工作效率，影響工程進(jìn)度和造價(jià)。44.設(shè)備性能某些設(shè)備在特定季節(jié)性能下降，影響工程進(jìn)度和造價(jià)。工程材料價(jià)格市場(chǎng)供求關(guān)系市場(chǎng)供求關(guān)系直接影響價(jià)格波動(dòng)，供不應(yīng)求時(shí)價(jià)格上漲，供過(guò)于求時(shí)價(jià)格下降。原材料成本原材料的價(jià)格波動(dòng)直接影響材料的價(jià)格，例如鋼材、水泥等。運(yùn)輸成本材料的運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式會(huì)影響運(yùn)輸成本，進(jìn)而影響材料的價(jià)格。政策因素政府政策，例如稅收政策和環(huán)保政策，會(huì)影響材料價(jià)格。工程人工工資人工成本工程人工工資是工程造價(jià)的重要組成部分，直接影響項(xiàng)目總成本。工資水平工資水平受地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、行業(yè)特點(diǎn)、勞動(dòng)者技能水平等因素影響。人工效率工人的工作效率也會(huì)影響人工成本，提高效率可以降低人工成本。社會(huì)保障社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等社會(huì)保障費(fèi)用也需要計(jì)入人工成本。機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)是指在工程施工過(guò)程中，使用機(jī)械設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用。包括機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)等。機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)的計(jì)算方法，通常根據(jù)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、功率、租賃時(shí)間等因素確定。工程造價(jià)構(gòu)成的核算方法工程概算工程概算是工程造價(jià)核算方法的第一個(gè)階段，在項(xiàng)目前期進(jìn)行，用于初步估算項(xiàng)目總成本。它基于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)，使用估算方法進(jìn)行成本估算，為項(xiàng)目決策提供參考。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)是項(xiàng)目招標(biāo)階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，根據(jù)招標(biāo)文件要求，進(jìn)行詳細(xì)的成本核算，形成最終的投標(biāo)價(jià)格。報(bào)價(jià)需包含所有項(xiàng)目成本，如直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等，并考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。工程概算成本預(yù)測(cè)工程概算是在項(xiàng)目初期，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所需資金進(jìn)行初步估計(jì)，為項(xiàng)目決策提供參考。成本控制概算可以幫助控制項(xiàng)目成本，避免超支，并為項(xiàng)目預(yù)算制定提供基礎(chǔ)。項(xiàng)目規(guī)劃概算可以幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)制定合理的項(xiàng)目計(jì)劃，分配資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。投標(biāo)報(bào)價(jià)11.編制依據(jù)根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、材料價(jià)格等編制。22.報(bào)價(jià)內(nèi)容包括工程造價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。33.報(bào)價(jià)形式采用總價(jià)報(bào)價(jià)或單價(jià)報(bào)價(jià)形式。44.報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、合理、完整、合法。結(jié)算價(jià)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算價(jià)基于工程實(shí)際完成的工程量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。合同條款結(jié)算價(jià)應(yīng)根據(jù)合同條款和工程變更單據(jù)進(jìn)行核算。工程師審核結(jié)算價(jià)需由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，確認(rèn)其真實(shí)性和合理性。決算價(jià)實(shí)際成本工程完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，進(jìn)行最終的核算和確認(rèn)。財(cái)務(wù)審計(jì)財(cái)務(wù)部門(mén)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)對(duì)決算價(jià)進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。最終確認(rèn)經(jīng)審核通過(guò)后，決算價(jià)成為工程最終的實(shí)際造價(jià)，用于結(jié)算工程款項(xiàng)。工程造價(jià)構(gòu)成的應(yīng)用實(shí)例住宅樓項(xiàng)目案例住宅樓項(xiàng)目包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、水電安裝、暖通空調(diào)等工程，每個(gè)工程都有相應(yīng)的造價(jià)構(gòu)成，最終計(jì)算出總造價(jià)。道路工程項(xiàng)目案例道路工程項(xiàng)目包括路基、路面、路緣石、排水系統(tǒng)、綠化等工程，每個(gè)工程的造價(jià)構(gòu)成與材料、施工工藝、地質(zhì)條件等因素有關(guān)。工廠(chǎng)廠(chǎng)房項(xiàng)目案例工廠(chǎng)廠(chǎng)房項(xiàng)目包含土建工程、安裝工程、設(shè)備購(gòu)置等，造價(jià)構(gòu)成復(fù)雜，需要綜合考慮廠(chǎng)房功能、生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型等因素。住宅樓項(xiàng)目案例住宅樓項(xiàng)目案例分析，詳細(xì)說(shuō)明工程造價(jià)的構(gòu)成。項(xiàng)目規(guī)模：50層高層住宅，總建筑面積：10萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、室內(nèi)裝修等。不同階段造價(jià)分別為：概算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)。詳細(xì)分析造價(jià)構(gòu)成，例如：直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。對(duì)實(shí)際工程造價(jià)的具體構(gòu)成進(jìn)行說(shuō)明，并提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)表格。道路工程項(xiàng)目案例道路工程項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成較為復(fù)雜，包含直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等。直接費(fèi)用主要包括：土方工程、路基工程、路面工程、橋梁工程、涵洞工程等。間接費(fèi)用主要包括：管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。利潤(rùn)是企業(yè)獲得的利潤(rùn)，稅金是國(guó)家征收的稅款。工廠(chǎng)廠(chǎng)房項(xiàng)目案例工廠(chǎng)廠(chǎng)房項(xiàng)目案例，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)地點(diǎn)、材料價(jià)格等因素。不同因素對(duì)造價(jià)的影響不同，需要進(jìn)行綜合分析，才能準(zhǔn)確評(píng)估造價(jià)。案例分析可以幫助我們更好地理解工程造價(jià)的構(gòu)成，并應(yīng)用于實(shí)際項(xiàng)目中。結(jié)論11.工程造價(jià)構(gòu)成的重要性工程造價(jià)構(gòu)成決定了工程項(xiàng)目的最終成本，也是工程管理的關(guān)鍵要素。22.影響因素分析工程規(guī)模、施工難度、材料價(jià)格等因素影響工程造價(jià)，需要合理預(yù)估。33.核算方法應(yīng)用工程概算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算價(jià)等核算方法，保證