租房合同精簡版范本

第第頁合同編號:________租房合同精簡版范本2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于2024年四月簽訂：甲方（出租方）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。乙方（承租方）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證編號】對應(yīng)的坐落于【詳細地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方居住/辦公使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同條款，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【】種方式支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【甲方戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【開戶行名稱】b.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金支付及調(diào)整等事項，均按照上述條款執(zhí)行，確保合同履行期間價格與支付條款的公平、公正。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)位于【詳細地址】，乙方在此地點履行承租義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)符合居住/辦公條件。ii.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。iii.甲方有權(quán)在合同約定條件下調(diào)整租金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。ii.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。iii.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.違約責(zé)任：a.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b.乙方如違反本合同約定，未按時支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。c.雙方因不可抗力原因無法履行本合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的履行期限、地點、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項，均按照上述條款執(zhí)行，確保合同履行期間的公平、公正。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方應(yīng)對獲知的信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未支付的。ii.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的。ii.因不可抗力原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)租賃的。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，均按照上述條款執(zhí)行。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：i.快遞或郵寄至對方住所地或通訊地址。ii.電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。如因不可抗力或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法及時送達，發(fā)送方應(yīng)采取其他有效方式通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后