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文檔簡介

2025年度城市老舊住宅收購及拆除協議甲方（收購方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（拆除方）：____市城市更新發(fā)展公司丙方（被收購方）：____市居民鑒于甲方為推進城市更新改造工作，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，擬對本市部分老舊住宅進行收購及拆除。為確保收購及拆除工作的順利進行，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下協議：一、收購及拆除范圍1.本協議所指老舊住宅，是指位于____市市區(qū)范圍內，建筑年代較早，設施簡陋，安全隱患較大的住宅。2.收購及拆除范圍包括：____路、____路、____路等區(qū)域的____套老舊住宅。二、收購價格及補償1.甲方按照以下標準對乙方老舊住宅進行收購：（1）收購價格：根據房屋市場評估價，結合老舊住宅的建筑面積、地理位置、使用年限等因素，確定收購價格。（2）收購補償：甲方給予乙方相應的搬遷費、臨時安置費、裝修補償費等。2.丙方同意按照甲方確定的收購價格及補償標準，將老舊住宅轉讓給甲方。三、拆除工作1.乙方應在協議生效后____個工作日內，完成收購范圍內老舊住宅的拆除工作。2.乙方在拆除過程中，應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。3.乙方在拆除完成后，應及時清理拆除現場，將土地恢復原狀，并將拆除產生的建筑垃圾進行合規(guī)處理。四、安置及補償1.甲方負責為丙方提供臨時安置房，確保丙方在拆除期間有穩(wěn)定的居住條件。2.甲方在拆除完成后，為丙方提供以下安置方式：（1）產權調換：甲方提供與原住宅相當面積的新建住宅，丙方享有該新建住宅的產權。（2）貨幣補償：甲方按照收購價格，給予丙方相應的貨幣補償。3.丙方在協議生效后，按照甲方提供的安置方式，自行選擇安置方案。五、協議生效及解除1.本協議經甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.如遇以下情況，本協議自動解除：（1）甲方未能按照協議約定支付收購款及補償款。（2）乙方未能按照協議約定完成拆除工作。（3）丙方未能按照協議約定配合拆除工作。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本

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