以房入股合同范例

以房入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以房屋入股事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“入股房屋”）以入股方式提供給乙方使用。

1.2入股房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3入股房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、入股期限及條件

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為_(kāi)_________年。

2.2甲方在入股期間，應(yīng)保證入股房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.3乙方在入股期間，應(yīng)合理使用入股房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、入股收益及分配

3.1甲方以其入股房屋為乙方提供使用，乙方應(yīng)按照約定支付入股房屋的使用費(fèi)用。

3.2入股房屋的使用費(fèi)用按__________計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.3乙方支付入股房屋使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)將所得收益按照__________比例與乙方進(jìn)行分配。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未保證入股房屋的完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，擅自改變?nèi)牍煞课萁Y(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：入股房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：房屋使用費(fèi)用計(jì)算方法

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.入股房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋使用費(fèi)用計(jì)算方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“入股房屋”）作為股權(quán)投資，由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1甲方同意將其入股房屋作為股權(quán)投資，乙方獲得該房屋的使用權(quán)及收益權(quán)。

1.2入股房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3入股房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、股權(quán)投資及運(yùn)營(yíng)管理

2.1甲方將其入股房屋的權(quán)益以股權(quán)形式投資給乙方，乙方獲得該房屋的使用權(quán)及收益權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)入股房屋的運(yùn)營(yíng)管理，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)入股房屋的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保乙方按照約定使用和管理房屋。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方賠償損失。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有入股房屋的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定將房屋收益的__________比例支付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括房屋使用情況、收益分配情況等。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理入股房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房屋收益，不得拖欠或克扣。

5.3乙方不得將入股房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按約定支付房屋收益，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：入股房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：房屋運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告模板

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按照約定運(yùn)營(yíng)管理入股房屋，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。本合同的實(shí)施，有助于甲方在股權(quán)投資過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將其租賃房屋出租給乙方使用，乙方獲得該房屋的租賃權(quán)。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及條件

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2甲方在租賃期間，應(yīng)保證租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定出租房屋。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

3.3丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方賠償損失。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的租賃權(quán)，甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供房屋維護(hù)報(bào)告，包括房屋使用情況、維修保養(yǎng)情況等。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方在出租房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃房屋，不得拖欠或克扣。

5.3甲方不得將租賃房屋用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丁方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件