買房合伙分期合同范例

買房合伙分期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________市__________區(qū)的房屋，乙方愿意與甲方共同承擔(dān)該房屋的購(gòu)買及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、合伙比例及出資

2.1合伙比例：甲方與乙方按__________比例共同出資購(gòu)買房屋。

2.2甲方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式及分期還款

3.1甲方與乙方應(yīng)按照以下分期還款計(jì)劃進(jìn)行付款：

（1）首付款：于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）分期還款：自房屋交付之日起__________年內(nèi)，每月__________日為還款日，甲方與乙方分別按以下金額進(jìn)行分期還款：

-甲方每月應(yīng)還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

-乙方每月應(yīng)還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、權(quán)屬登記及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋權(quán)屬登記：甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房屋權(quán)屬登記證書(shū)上應(yīng)注明甲方與乙方的共同共有關(guān)系。

4.2費(fèi)用承擔(dān)：房屋權(quán)屬登記費(fèi)用、房屋貸款相關(guān)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方或乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。

5.2甲方或乙方違反本合同約定的其他條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方與乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.合伙出資憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，乙方愿意與甲方共同承擔(dān)該房屋的購(gòu)買及相關(guān)費(fèi)用，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的合伙購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、合伙比例及出資

2.1合伙比例：甲方與乙方按__________比例共同出資購(gòu)買房屋。

2.2甲方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按約定履行出資義務(wù)，如甲乙任何一方違約，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)出資證明，以核實(shí)出資情況。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋購(gòu)買、權(quán)屬登記等相關(guān)文件。

四、付款方式及分期還款

4.1甲方與乙方應(yīng)按照以下分期還款計(jì)劃進(jìn)行付款：

（1）首付款：于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）分期還款：自房屋交付之日起__________年內(nèi)，每月__________日為還款日，甲方與乙方分別按以下金額進(jìn)行分期還款：

-甲方每月應(yīng)還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

-乙方每月應(yīng)還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)在房屋權(quán)屬登記證書(shū)上注明其單獨(dú)共有或按份共有關(guān)系。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定履行出資義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買、權(quán)屬登記等相關(guān)文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定的其他條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋權(quán)屬登記期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按約定履行出資義務(wù)，如甲乙任何一方違約，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1三方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方均可解除本合同。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.合伙出資憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的合伙購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在合伙購(gòu)房過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)和利益保障，降低因乙方違約帶來(lái)的損失。第三方介入的意義和目的在于，為甲乙雙方的合伙購(gòu)房行為提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擬購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，甲方愿意與乙方共同承擔(dān)該房屋的購(gòu)買及相關(guān)費(fèi)用，丁方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、合伙比例及出資

2.1合伙比例：甲方與乙方按__________比例共同出資購(gòu)買房屋。

2.2甲方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方出資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為融資方，應(yīng)按照約定向乙方提供融資款項(xiàng)，用于支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買、權(quán)屬登記等相關(guān)文件，以核實(shí)資金使用情況。

3.3丁方有權(quán)在融資期間對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方擁有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)在房屋權(quán)屬登記證書(shū)上注明其單獨(dú)共有或按份共有關(guān)系。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按約定履行出資義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丁方提供融資支持。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購(gòu)買、權(quán)屬登記等相關(guān)文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定的其他條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋權(quán)屬登記期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

六、丁方的責(zé)任

6.1丁方應(yīng)按照約定向乙方提供融資款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。

6.2丁方在融資期間，如乙方違約，丁方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1三方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方均可解除本合同。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.合伙出資憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在合伙購(gòu)房過(guò)程中擁有更大的決策權(quán)和利益保障，尤其是在融資環(huán)節(jié)