2025年房屋明細(xì)交接清單

2025年房屋明細(xì)交接清單合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的明細(xì)交接事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方就房屋的明細(xì)交接事宜所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交接的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

乙方于______年______月______日與甲方簽訂《房屋買賣合同》，約定乙方購(gòu)買甲方上述房屋。現(xiàn)雙方就房屋的明細(xì)交接事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的明細(xì)交接清單，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息。

1.2甲方應(yīng)確保房屋交接清單的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不得有欺詐行為。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

2.2甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞或安全隱患。

2.3乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的價(jià)格向甲方支付房屋款項(xiàng)。

3.2乙方支付房屋款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間，雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》中明確約定。

第四條交付時(shí)間

4.1房屋交接的具體時(shí)間，雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》中明確約定。

4.2如因甲方原因?qū)е路课萁唤友舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交接完畢止。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋明細(xì)交接清單，或提供虛假清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）一方因故無(wú)法履行本合同，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；

（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)；

（2）在房屋交接過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供房屋；

（2）向乙方提供房屋的明細(xì)交接清單，確保清單的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；

（3）在房屋交接過(guò)程中，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（4）對(duì)乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)予以配合；

（5）在房屋交接過(guò)程中，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）在房屋交接過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的明細(xì)交接清單；

（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、方式向甲方支付房屋款項(xiàng)；

（2）在房屋交接過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）在房屋交接過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和證明；

（4）在房屋交接完畢后，乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，不得損害房屋的安全和公共秩序。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

3.2雙方應(yīng)定期就房屋交接事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循以下合作方式：

（1）甲方應(yīng)提前通知乙方房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)參加房屋交接；

（3）雙方在房屋交接過(guò)程中，應(yīng)共同參與檢查和驗(yàn)收；

（4）如房屋交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同履行與監(jiān)督

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2雙方可委托第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

4.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

五、合同變更與解除

5.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

5.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。

六、合同爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2房屋交接完畢且乙方支付完畢所有房屋款項(xiàng)后，本合同視為履行完畢。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整、政策變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的終止

4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。

六、法律適用

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同所涉及的法律問(wèn)題，包括但不限于合同效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

七、管轄法院

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好對(duì)話、交流，尋求解決爭(zhēng)議的方法。

6.法院管轄：指法院在受理案件時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定對(duì)案件進(jìn)行管轄的權(quán)限。

7.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

8.合同效力：指合同成立后，是否具有法律約束力，是否能夠?qū)Ξ?dāng)事人產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

9.法院判決和裁定：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，作出的具有法律效力的決定。

10.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

11.民事責(zé)任：指民事主體違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

12.訴訟：指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起的訴訟程序。

13.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。

14.書面變更協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后，以書面形式簽訂的協(xié)議。

15.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件享有審判權(quán)的范圍。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：房屋交接時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞。

注意事項(xiàng)：確保房屋交接時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收。

解決辦法：乙方應(yīng)在交接時(shí)及時(shí)向甲方提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或重新更換設(shè)施設(shè)備。

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。

注意事項(xiàng)：確保支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式符合合同約定。

解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

注意事項(xiàng)：關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違約，另一方不知情。

注意事項(xiàng)：確保雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。

解決辦法：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。如對(duì)方因此遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。

注意事項(xiàng)：保持溝通，尋求合理解決方案。

解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

注意事項(xiàng)：確保合同信息真實(shí)、完整。

解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞事實(shí)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

7.問(wèn)題：合同解除后，雙方對(duì)房屋的歸屬存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：明確合同解除后的房屋歸屬。

解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，確定房屋歸屬。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方或雙方對(duì)合同內(nèi)容存在誤解。

注意事項(xiàng)：確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確的理解。

解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通澄清。如有必要，可咨詢專業(yè)法律人士。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房屋買賣合同履行過(guò)程中的明細(xì)交接。

2.房屋買賣雙方因房屋交接產(chǎn)生的糾紛解決。

3.房屋買賣合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任承擔(dān)。

4.房屋買賣合同因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)的處理。

5.房屋買賣合同履行過(guò)程中的信息保密。

6.房屋買賣合同履行過(guò)程中的合同變更或解除。

7.房屋買賣合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

8.房屋買賣合同履行過(guò)程中的法律適用和管轄法院的確定。

9.房屋買賣合同履行過(guò)程中的合同效力的確認(rèn)。

10.房屋買賣合同履行過(guò)程中的合同條款解釋和適用。

11.房屋買賣合同履行過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)和設(shè)施設(shè)備檢查。

12.房屋買賣合同履行過(guò)程中的付款時(shí)間、方式和金額的約定。

13.房屋買賣合同履行過(guò)程中的合同履行監(jiān)督和違約責(zé)任追究。

14.房屋買賣合同履行過(guò)程中的合同終止后的處理和后續(xù)責(zé)任劃分。

所需附件列表：

1.房屋買賣合同正本及副本。

2.房屋交接清單。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。

5.付款憑證及收據(jù)。

6.任何一方要求提供的其他相關(guān)證明文件或資料。

7.合同變更協(xié)議（如有）。

8.合同解除協(xié)議（如有）。

9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、訴訟材料等）。

10.任何與合同履行相