2025年個(gè)人房貸還款條款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年個(gè)人房貸還款條款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一、定義與術(shù)語解釋1.1本協(xié)議是指____年____月____日以后，借款人（以下簡稱“甲方”）向貸款人（以下簡稱“乙方”）申請的個(gè)人住房貸款（以下簡稱“貸款”）所涉及的還款條款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。1.2貸款人：指____銀行（以下簡稱“乙方”）。1.3借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，申請向乙方貸款購買住房的個(gè)人（以下簡稱“甲方”）。1.4貸款金額：指甲方從乙方申請的購房貸款金額，最高不超過____萬元。1.5貸款期限：指甲方從乙方申請貸款的年限，最長不超過____年。1.6還款方式：指甲方按照本協(xié)議約定的方式向乙方償還貸款本金及利息。1.7基準(zhǔn)利率：指____年____月____日____銀行公布的____年期貸款基準(zhǔn)利率。1.8浮動(dòng)利率：指根據(jù)中國人民銀行調(diào)整的基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的利率。二、還款金額及還款計(jì)劃2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，向乙方償還貸款本金及利息。2.2甲方每月應(yīng)還貸款金額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)-1）。2.3甲方首月還款金額為：____元。2.4甲方每月應(yīng)還貸款本金=貸款本金÷還款月數(shù)。2.5甲方每月應(yīng)還貸款利息=（貸款本金-已還本金）×月利率。2.6甲方還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日至____年____月____日，每月還款金額為____元，其中本金為____元，利息為____元；（2）____年____月____日至____年____月____日，每月還款金額為____元，其中本金為____元，利息為____元；（3）____年____月____日至貸款到期日，每月還款金額為____元，其中本金為____元，利息為____元。三、還款方式及還款賬戶3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，通過以下方式向乙方還款：（1）自動(dòng)轉(zhuǎn)賬還款；（2）網(wǎng)上銀行還款；（3）手機(jī)銀行還款；（4）柜臺還款。3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放日前，向乙方開設(shè)還款賬戶，并確保還款賬戶資金充足，以便按時(shí)還款。3.3甲方如更換還款賬戶，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后辦理。四、貸款的提前還款與逾期還款4.1甲方如提前還款，應(yīng)向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。4.2甲方提前還款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付違約金：（1）提前還款金額不足____萬元的，違約金為提前還款金額的____%；（2）提前還款金額超過____萬元的，違約金為提前還款金額的____%。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)按照以下規(guī)定支付逾期利息：（1）逾期還款不超過____天的，逾期利息為應(yīng)還利息的____%；（2）逾期還款超過____天的，逾期利息為應(yīng)還利息的____%。4.4甲方連續(xù)逾期還款超過____個(gè)月，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）提高貸款利率；（2）提前收回部分或全部貸款本金；（3）依法追索貸款本金及利息、違約金等。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，向甲方發(fā)放貸款；（2）按照本協(xié)議約定，收取甲方還款本金及利息；（3）為甲方保密個(gè)人信息及貸款信息；（4）在甲方逾期還款時(shí)，依法采取措施追索貸款本金及利息。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)還款；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息及貸款用途；（3）不得轉(zhuǎn)讓、