入駐場(chǎng)地合同范本

入駐場(chǎng)地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）。

2.乙方有意向在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用

1.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。

二、場(chǎng)地租賃

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。

三、場(chǎng)地費(fèi)用

1.乙方在使用場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方因故需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

2.如乙方違反場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除本合同。

3.如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)證明

5.乙方出具的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）。

2.乙方有意向在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方作為第三方投資方，愿意對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供資金支持。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用

1.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。

3.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

二、場(chǎng)地租賃

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、丙方投資

1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的投資，用于乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.投資款分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)___________________元，于____年____月____日前支付；

-第二期：人民幣_(tái)___________________元，于____年____月____日前支付；

-以此類推。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等。

四、場(chǎng)地費(fèi)用

1.乙方在使用場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提供場(chǎng)地費(fèi)用支出明細(xì)，以監(jiān)督乙方的資金使用情況。

五、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方因故需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

2.如乙方違反場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除本合同。

3.如丙方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)要求丙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

4.如丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不當(dāng)干涉，乙方有權(quán)要求丙方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)證明

6.乙方出具的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證明

7.丙方出具的出資證明

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方通過(guò)投資乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方作為場(chǎng)地所有者，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、場(chǎng)地使用權(quán)等，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，以確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為場(chǎng)地所有者的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)場(chǎng)地的整體形象和利益。

3.通過(guò)調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)，適應(yīng)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為一家商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)商，擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）。

2.乙方為一家餐飲企業(yè)，有意向在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)設(shè)分店。

3.丙方作為第三方投資方，愿意對(duì)乙方的餐飲分店項(xiàng)目提供資金支持。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的餐飲分店項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用

1.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲分店，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。

3.丙方對(duì)乙方的餐飲分店經(jīng)營(yíng)享有知情權(quán)，但不參與日常經(jīng)營(yíng)管理。

二、場(chǎng)地租賃

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。

4.甲方不得單方面提高場(chǎng)地租賃費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

三、丙方投資

1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的投資，用于餐飲分店的開(kāi)業(yè)及運(yùn)營(yíng)。

2.投資款分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)___________________元，于____年____月____日前支付；

-第二期：人民幣_(tái)___________________元，于____年____月____日前支付；

-以此類推。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提供餐飲分店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以監(jiān)督投資款的使用情況。

四、場(chǎng)地費(fèi)用

1.乙方在使用場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)，以確保資金使用透明。

五、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方因故需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

2.如甲方違反場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如整改無(wú)效，乙方有權(quán)解除本合同。

3.如丙方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)要求丙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

4.如丙方對(duì)乙方的餐飲分店經(jīng)營(yíng)進(jìn)行不當(dāng)干涉，乙方有權(quán)要求丙方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)證明

6.乙方出具的餐飲分店經(jīng)營(yíng)相關(guān)證明

7.丙方出具的出資證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)設(shè)的餐飲分店能夠按照自身經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

2.通過(guò)丙方