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文檔簡(jiǎn)介
保潔委外合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
保潔委外合同
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
鑒于甲方需對(duì)外部環(huán)境進(jìn)行定期保潔服務(wù),乙方愿意承接甲方委托的保潔工作,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行定期保潔服務(wù),包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備的清潔等。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行特殊項(xiàng)目的保潔服務(wù),如地毯清洗、窗戶清潔等。
1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行日常的巡查,確保場(chǎng)所的整潔與安全。
二、服務(wù)時(shí)間
2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行保潔服務(wù)。
2.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的時(shí)間不少于甲方要求的時(shí)長(zhǎng)。
三、服務(wù)質(zhì)量
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。
3.2乙方應(yīng)保證保潔后的場(chǎng)所整潔、無(wú)異味、無(wú)污漬。
3.3乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)過(guò)程中不損壞甲方場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定保潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支付保潔服務(wù)費(fèi)用。
4.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式,在保潔服務(wù)完成后支付乙方費(fèi)用。
五、保密條款
5.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
5.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。
6.3乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同期限
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。
8.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
九、附件
1.甲方指定的場(chǎng)所清單
2.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.其他相關(guān)文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
保潔委外合同
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
丙方(第三方監(jiān)督方):____________________
鑒于甲方需對(duì)外部環(huán)境進(jìn)行定期保潔服務(wù),為保障服務(wù)質(zhì)量,引入丙方作為第三方監(jiān)督方,對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就乙方為甲方提供保潔服務(wù)及丙方監(jiān)督事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行定期保潔服務(wù),包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備的清潔等。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行特殊項(xiàng)目的保潔服務(wù),如地毯清洗、窗戶清潔等。
1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行日常的巡查,確保場(chǎng)所的整潔與安全。
二、第三方監(jiān)督責(zé)任
2.1丙方作為第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查,包括但不限于清潔效果、工作態(tài)度、人員管理等方面。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和糾正,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù),如乙方未按時(shí)完成,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行整改,如乙方拒絕整改,甲方有權(quán)解除合同。
3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期監(jiān)督,確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定保潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支付保潔服務(wù)費(fèi)用。
4.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式,在保潔服務(wù)完成后支付乙方費(fèi)用。
五、保密條款
5.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
5.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。
6.2丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)監(jiān)督費(fèi)用的一倍。
6.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同期限
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。
8.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入的意義在于,通過(guò)引入第三方監(jiān)督,保障甲方權(quán)益,確保保潔服務(wù)質(zhì)量。
9.2第三方介入的目的在于,提高保潔服務(wù)質(zhì)量,降低甲方運(yùn)營(yíng)成本,提升甲方品牌形象。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于,確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求,滿足甲方利益。
10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于,維護(hù)甲方權(quán)益,提高甲方滿意度,增強(qiáng)甲方競(jìng)爭(zhēng)力。
十一、附件
1.甲方指定的場(chǎng)所清單
2.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.丙方資質(zhì)證明文件
5.其他相關(guān)文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
物業(yè)管理服務(wù)合同
甲方(業(yè)主委員會(huì)):____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):____________________
丙方(第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方作為業(yè)主委員會(huì),需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行有效管理,乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),愿意承接甲方委托的物業(yè)管理服務(wù),丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)及丙方評(píng)估事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和清潔,包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅和商業(yè)設(shè)施進(jìn)行安全管理,包括但不限于消防巡查、門(mén)禁管理、安全巡邏等。
1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和住戶提供必要的物業(yè)服務(wù),包括但不限于物業(yè)維修、投訴處理、咨詢(xún)解答等。
二、第三方評(píng)估責(zé)任
2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
2.2丙方應(yīng)定期向甲方提供評(píng)估報(bào)告,包括但不限于服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、問(wèn)題清單、改進(jìn)建議等。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,并保證費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施,確保乙方能夠正常履行服務(wù)職責(zé)。
3.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)調(diào)整建議,并要求甲方予以考慮。
四、費(fèi)用及支付
4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的大小、服務(wù)內(nèi)容和甲方要求制定,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。
4.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式,在每月或每季度的第一個(gè)工作日支付乙方當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
4.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。
五、保密條款
5.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
5.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。
6.2乙方未按合同要求提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為實(shí)際損失金額的_____%。
6.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同期限
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。
8.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于,確保乙方能夠根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)需求,靈活調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式,以最大程度地保障自身的權(quán)益和利益。
9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于,通過(guò)提升服務(wù)質(zhì)量,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和長(zhǎng)期合作。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于,避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng),給予乙方更大的自主權(quán),促進(jìn)乙方的服務(wù)創(chuàng)新和效率提升。
10.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于,建立更加平等、互信的合作關(guān)系,共同推動(dòng)物
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