旅游景區(qū)開發(fā)項目合作協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)項目合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方為具有獨立法人資格的旅游景區(qū)開發(fā)企業(yè)，乙方為有意投資并參與甲方旅游景區(qū)開發(fā)項目的投資方。第二章合作目標2.1甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作開發(fā)位于____省/市____區(qū)/縣的____旅游景區(qū)項目（以下簡稱“項目”）。2.2甲方負責(zé)項目的前期籌備、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等工作，乙方負責(zé)提供項目所需的投資資金。第三章合作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：3.1.1項目可行性研究報告；3.1.2項目規(guī)劃方案；3.1.3項目投資估算；3.1.4甲方公司的相關(guān)資質(zhì)文件。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方提供投資資金：3.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付投資款的____%；3.2.2乙方應(yīng)按照項目進度和實際需要，分批次向甲方支付剩余的投資款。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付投資款；4.1.2甲方應(yīng)按照約定的期限和標準完成項目施工；4.1.3甲方應(yīng)按照項目規(guī)劃方案進行項目運營，保證項目效益；4.1.4甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進展情況。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定完成項目施工；4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付投資款；4.2.3乙方有權(quán)參與項目的運營和管理；4.2.4乙方有權(quán)在項目運營后按照協(xié)議約定分配收益。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目竣工之日止。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)按照以下方式處理：5.2.1甲方應(yīng)按照實際投入資金的比例，向乙方返還投資款；5.2.2乙方應(yīng)按照實際投入資金的比例，承擔(dān)項目已發(fā)生的損失；5.2.3雙方應(yīng)在終止協(xié)議后____個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第六章項目管理6.1項目的日常管理由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的具體實施和運營。6.2乙方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方提供項目報告，包括但不限于工程進度、財務(wù)報表和運營數(shù)據(jù)。6.3甲方應(yīng)保證項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定進行，保證項目安全、環(huán)保、合法。6.4任何對項目有重大影響的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整或投資增加，甲方均應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第七章風(fēng)險管理7.1雙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險管理體系，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估和控制。7.2甲方應(yīng)負責(zé)項目的實施風(fēng)險，包括但不限于施工風(fēng)險、運營風(fēng)險等，并采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。7.3乙方應(yīng)負責(zé)投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等，并自行承擔(dān)投資損失。7.4雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對項目運行過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并采取有效措施減輕損失。第八章財務(wù)管理8.1甲方應(yīng)建立健全項目財務(wù)管理制度，保證項目資金的合理使用和財務(wù)報表的真實、完整。8.2乙方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進行審計，甲方應(yīng)提供必要的財務(wù)資料和便利條件。8.3項目的收益分配應(yīng)按照雙方約定的比例和方式進行，分配前應(yīng)扣除項目的運營成本、維護費用等。8.4甲方應(yīng)按照國家稅收政策規(guī)定，依法繳納項目相關(guān)的稅費。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向____市/省的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，由雙方簽署。10.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方在合作過程中可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機密信息，雙方應(yīng)對這些信息予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止，且在協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為____年。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的機密信息，也不得用于本協(xié)議以外的目的。11.4如發(fā)生保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%，雙方另有約定的除外。12.3由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章項目轉(zhuǎn)讓13.1在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備本協(xié)議項下的相應(yīng)資質(zhì)和條件，并保證轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議的繼續(xù)有效。第十四章合作延長14.1在合作期限屆滿前，雙方如認為有必要延長合作期限，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議。14.2延長協(xié)議應(yīng)明確延長期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.3合作延長協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章終止與解除15.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：15.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；15.1.2一方嚴重違約，守約方書面通知解除本協(xié)議；15.1.3法律法規(guī)發(fā)生變