2025年度老舊城區(qū)拆除工程承包合同范本

2025年度老舊城區(qū)拆除工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行老舊城區(qū)拆除工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、竣工驗收及保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程拆除工作。第三條工程費用及支付方式3.1工程費用總額為人民幣：____元整（大寫：____________________）。3.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程開工申請，甲方支付工程費用的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點，乙方提交進(jìn)度款申請及相應(yīng)材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程費用的_____%作為竣工結(jié)算款；（4）保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付保修金_____%作為保修金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2工程竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的秘密泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。10.2第三方介入目的10.2.1監(jiān)理單位：甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。10.2.2檢測機(jī)構(gòu)：乙方在施工過程中可能需要聘請檢測機(jī)構(gòu)對材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，以保證工程質(zhì)量。10.2.3咨詢顧問：甲方或乙方在項目實施過程中可能需要聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見或解決方案。10.2.4金融機(jī)構(gòu)：在工程資金籌措過程中，可能需要第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款或其他金融服務(wù)。10.2.5保險公司：乙方可能需要購買工程保險，以轉(zhuǎn)移風(fēng)險。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力、市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。10.4第三方權(quán)利與義務(wù)10.4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。10.4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成其工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。10.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。10.6第三方介入的合同變更10.6.1合同變更程序如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.6.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.7第三方介入的爭議解決10.7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。10.7.2爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。10.8第三方介入的合同終止10.8.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)已完成；（3）合同約定的服務(wù)被甲方或乙方解除；（4）其他合同終止情形。10.8.2合同終止程序合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.9第三方介入的合同履行10.9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。10.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.9.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含工程圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，必須確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.工程施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗收的依據(jù)，必須嚴(yán)格遵循。4.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。5.施工進(jìn)度計劃要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，必須保證計劃的合理性和可執(zhí)行性。6.質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須確保體系的完善和有效運行。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，必須嚴(yán)格執(zhí)行。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，必須確保環(huán)境保護(hù)措施的落實。9.保修期及保修內(nèi)容要求：保修期應(yīng)明確保修期限和保修范圍，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時解決。說明：保修期及保修內(nèi)容是保障甲方權(quán)益的重要條款，必須明確約定。10.爭議解決機(jī)制要求：機(jī)制應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決機(jī)制是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要途徑，必須明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按約定進(jìn)行工程驗收；甲方未按時支付工程款項；甲方未按約定提供施工條件；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責(zé)任示例