二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用貸款協(xié)議

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用貸款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______住所地：_______一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.本貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及還款方式1.本貸款年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)______日。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。三、貸款用途甲方承諾，本次貸款僅用于_______（具體用途）。四、貸款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。五、抵押物2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)按照逾期利率追討逾期利息，并有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。3.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本貸款協(xié)議履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不超越本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在附件中明確約定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%。2.若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方介入的具體條款1.若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。2.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)在合同中明確變更后的第三方信息。2.變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其職責(zé)。八、第三方退出1.第三方在履行完其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。2.第三方退出后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。九、第三方介入的效力1.本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方同意，對(duì)各方具有法律約束力。2.若第三方介入條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同中的第三方介入條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是申請(qǐng)貸款的必要文件，用于乙方評(píng)估甲方的貸款資格。2.附件二：抵押物清單及產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單及產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)抵押物存在及權(quán)屬的重要文件。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示抵押登記完成，抵押物已登記在乙方名下。說(shuō)明：抵押登記證明是確認(rèn)抵押權(quán)成立的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含甲方的信用評(píng)估、還款能力評(píng)估等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)貸款的重要依據(jù)。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、金額、還款方式等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲方還款的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付貸款本金及利息的_______%作為逾期利息。示例：若甲方逾期還款人民幣1萬(wàn)元，逾期利息為100元。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方違規(guī)使用貸款導(dǎo)致乙方損失人民幣2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，否則乙方有權(quán)解除合同。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到完整貸款申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，否則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：