二零二五年度辦公場地租賃合同范本（含裝修條款）

二零二五年度辦公場地租賃合同范本（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_____________一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______的辦公場地出租給乙方使用，租賃場地面積共計_______平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、裝修及設(shè)施3.1乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需經(jīng)甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至原狀。3.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于：_______。四、使用范圍4.1乙方僅可在租賃場地內(nèi)從事與辦公相關(guān)的活動，不得用于任何非法用途。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能導(dǎo)致甲方或其他第三方權(quán)益受損的行為。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定邀請第三方參與；（2）第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍主動介入；（3）甲乙雙方共同決定引入第三方。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方在本合同履行過程中的責(zé)任范圍；（3）甲乙雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在本合同履行過程中的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額：第三方在超出約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)，不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍，對甲乙雙方提出合理建議。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；（3）在合同履行過程中，確保自身行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更及退出7.1第三方變更及退出條件如下：（1）第三方變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；①第三方無法履行合同義務(wù)；②第三方違反國家法律法規(guī)；③甲乙雙方解除合同。八、第三方保密義務(wù)（1）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得利用合同中的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。九、第三方介入費用（1）中介服務(wù)費用；（2）咨詢服務(wù)費用；（3）擔(dān)保費用；（4）其他相關(guān)費用。十、第三方介入合同效力（1）第三方介入不改變原合同內(nèi)容；（2）第三方介入不影響原合同效力；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十一、第三方爭議解決11.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的一致意見，與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.3本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的一致意見，與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.4本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的一致意見，與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地布局，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等各個功能區(qū)域的位置和面積。說明：此圖用于乙方了解租賃場地的整體布局，有助于乙方進行裝修規(guī)劃和設(shè)施布置。2.裝修方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修項目、材料、工藝、工期及預(yù)算總額。說明：此方案用于乙方提交給甲方審批，確保裝修工作符合甲方要求，并在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.裝修施工圖要求：包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，展示裝修效果。說明：此圖用于乙方與裝修施工方溝通，確保裝修施工符合設(shè)計方案。4.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于乙方了解租賃場地設(shè)施設(shè)備情況，便于乙方在使用過程中進行維護和管理。5.保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：此收據(jù)用于證明租賃保證金已交付，作為租賃合同的一部分。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，符合租賃條件。說明：此文件用于證明乙方法定代表人的身份，以便進行合同簽署。8.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：甲方提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此文件用于證明甲方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。9.甲方委托代理證明要求：若甲方委托他人代為簽訂合同，需提供委托代理證明。說明：此證明用于證明甲方委托代理人的身份，以便進行合同簽署。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：此條款用于補充可能涉及到的其他附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照合同約定進行裝修；（3）乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動；（4）甲方未按時交付租賃場地；（5）甲方未提供合同約定的基本設(shè)施；（6）甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。（3）乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按時交付租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。（5）甲方未提供合同約定的基本設(shè)施：甲方應(yīng)立即采取措施，確保租賃場地符合合同約定，逾期未整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。（3）示例三：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）示例四：甲方未按