2025年度房屋買賣合同范本：精裝修住宅交易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同范本：精裝修住宅交易本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方（買受人）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：第一條房屋基本情況1.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證該房屋不存在任何未了債務(wù)和權(quán)利瑕疵。1.2該房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，房屋用途為_______。1.3甲方承諾該房屋為精裝修住宅，裝修風(fēng)格為_______，裝修材料為_______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。第四條交付使用及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋在乙方支付完畢全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。4.2如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。7.2第三方介入7.2.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.2.2第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何承諾。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。7.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。7.4第三方權(quán)利與義務(wù)7.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。7.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.5第三方與其他各方的關(guān)系7.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6第三方變更7.6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.6.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.7第三方違約責(zé)任7.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。7.8第三方保密7.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.9.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何承諾。7.9.2若第三方介入服務(wù)費(fèi)用未能在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。7.10第三方介入的期限7.10.1第三方介入服務(wù)期限由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買賣合同草稿要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，作為正式合同簽訂的依據(jù)。3.房屋登記申請(qǐng)書要求：提供房屋登記申請(qǐng)書，證明房屋過戶手續(xù)的申請(qǐng)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。5.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細(xì)列明裝修材料、風(fēng)格等信息。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付房款。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.其他相關(guān)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，乙方有權(quán)解除合同。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題給乙方造成的全部損失。（3）提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。（2）逾期交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。（3）擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋用途造成的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息造成的全部損失。（2）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，累計(jì)超過_______日，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)協(xié)議。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的全部損失。示例說明：1.甲方在合同約定的交付房屋日期后30日內(nèi)仍未交付房屋，甲方應(yīng)向乙方