二零二五年度綠色制造廠(chǎng)房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

二零二五年度綠色制造廠(chǎng)房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度綠色制造廠(chǎng)房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的綠色制造廠(chǎng)房，乙方有意租賃該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方一份。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為租賃物內(nèi)的設(shè)備投保設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方一份。六、租賃物的使用限制6.1乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常生產(chǎn)、生活的活動(dòng)。七、租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。八、租賃物的退租8.1租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。8.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的協(xié)助或服務(wù)。二、第三方介入原因（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付與接收；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）為租賃物提供保險(xiǎn)保障；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的合理原因。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）咨詢(xún)服務(wù)方：咨詢(xún)服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（5）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（6）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的配合與支持；（3）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方和乙方提供必要的協(xié)助或服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由三方另行簽訂協(xié)議予以明確；（2）第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的違約行為而免除；（3）第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的侵權(quán)行為而免除。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；6.3第三方介入后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面確認(rèn)。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方介入費(fèi)用（1）中介費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（2）擔(dān)保費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（3）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；（4）監(jiān)管費(fèi)：由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；（5）維修服務(wù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（6）保險(xiǎn)代理費(fèi)：由乙方承擔(dān)。九、本部分內(nèi)容與本合同其他部分不一致時(shí)，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物照片，以供核對(duì)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃物保險(xiǎn)單證明租賃物已投保，并附上保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括完好程度、存在問(wèn)題等。6.租金支付憑證證明乙方已按照合同約定支付租金。7.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按期交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未提供租賃物使用說(shuō)明書(shū)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用說(shuō)明書(shū)，并賠償乙方因此遭受的損失。未提供租賃物保險(xiǎn)單：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物保險(xiǎn)單，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因租賃物損壞而遭受的損失。未按約定用途使用租賃物：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按照約定提供服務(wù)：第