2025年度廠房資產(chǎn)租賃收益分成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廠房資產(chǎn)租賃收益分成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃廠房，具體地址為：________________。1.2租賃廠房的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。三、租金及支付方式3.1租金計算方式：按月租金____元計算，每月____日為支付租金的日期。3.2乙方應(yīng)于每月支付租金前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。四、租賃廠房的交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本合同生效后__日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃廠房后__日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。五、租賃廠房的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃廠房的正常使用。5.3乙方在使用租賃廠房過程中，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造或裝修費用。六、租賃廠房的收益分成6.2收益分成計算方法：每月租賃廠房的實際收入減去相關(guān)費用（如維修費用、物業(yè)管理費用等）后，按照雙方約定的分成比例進(jìn)行分成。6.3收益分成時間：每月____日為收益分成結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后__日內(nèi)將分成款項匯入乙方指定的銀行賬戶：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.3甲方未按時交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及類型1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃廠房信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2擔(dān)保方：為保證乙方按時履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的服務(wù)。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行監(jiān)管和管理的政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容。2.2.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對甲方和乙方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃廠房本身的狀況、租賃期限、租金等不承擔(dān)任何責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方未能履行合同義務(wù)的部分，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.3咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅對其提供的專業(yè)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃廠房本身的狀況、租賃期限、租金等不承擔(dān)任何責(zé)任。3.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃廠房的監(jiān)管和管理行為，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)，對租賃廠房本身的狀況、租賃期限、租金等不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.3第三方介入本合同，不影響本合同的效力。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，具體變更如下：5.1.1租賃期限、租金等條款可能因第三方介入而發(fā)生變化。5.1.2第三方介入可能增加或減少合同中的某些條款。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件一為租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃廠房享有合法的出租權(quán)利。2.租賃廠房現(xiàn)狀描述報告要求：詳細(xì)描述租賃廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：附件二為租賃廠房現(xiàn)狀描述報告，用于確認(rèn)租賃廠房的交付狀況。3.租賃廠房使用規(guī)則要求：制定租賃廠房的使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。說明：附件三為租賃廠房使用規(guī)則，用于規(guī)范乙方在使用過程中的行為。4.租賃廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃廠房的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件四為租賃廠房維修保養(yǎng)記錄，用于證明乙方對租賃廠房的維護(hù)責(zé)任。5.租賃廠房收益分成計算明細(xì)要求：詳細(xì)記錄每月租賃廠房的實際收入、相關(guān)費用及收益分成情況。說明：附件五為租賃廠房收益分成計算明細(xì)，用于證明收益分成的準(zhǔn)確性。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件六為第三方協(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。7.爭議解決協(xié)議要求：制定爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方需支付5%的滯納金。2.甲方未按時交付租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方應(yīng)于合同生效后5日內(nèi)交付租賃廠房，但直至7日仍未交付，則甲方需支付2%的違約金。3.乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃廠房的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)，則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。4.乙方未按規(guī)定進(jìn)行租賃廠