農(nóng)村土地出租協(xié)議書（2025年版）

/農(nóng)村土地出租協(xié)議書（2025年版）農(nóng)村土地出租協(xié)議書（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.土地位置與面積甲方出租的土地位于______（具體位置），總面積為______（單位）。2.土地用途甲方出租的土地用途為______（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)等）。第二條出租期限與租金1.出租期限本協(xié)議的出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金甲方同意將土地出租給乙方，租金為每畝每年______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。第三條土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。2.土地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費(fèi)用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與解除1.合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。第十四條協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1.土地租賃合同附件2.土地使用合同附件3.其他相關(guān)附件第十五條解釋本協(xié)議及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、技術(shù)秘密、商標(biāo)權(quán)等，均歸甲乙雙方各自所有。第十七條不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。第十八條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，如有一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。協(xié)議雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響協(xié)議義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行協(xié)議義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整協(xié)議價(jià)格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向協(xié)議所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定協(xié)議條款的真實(shí)意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.協(xié)議雙方承擔(dān)的協(xié)議義務(wù)都不得超過協(xié)議的約定，協(xié)議任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義