2025年商業(yè)租賃預(yù)付款申請協(xié)議

2025年商業(yè)租賃預(yù)付款申請協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年商業(yè)租賃預(yù)付款申請事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____（具體地址）1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：商業(yè)用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。四、預(yù)付款申請4.1乙方為保障租賃物業(yè)的正常使用，向甲方申請支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將預(yù)付款支付至甲方指定的賬戶。4.3預(yù)付款用于支付租賃期內(nèi)乙方的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、租賃物業(yè)的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.3乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行任何改動、裝修，如需改動或裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約