2025年個(gè)人資金借貸房屋抵押合同

2025年個(gè)人資金借貸房屋抵押合同甲方（出借人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將資金借給乙方，乙方以其房屋抵押給甲方，確保按時(shí)歸還借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限一、甲方同意向乙方出借人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為乙方的借款資金。二、借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款合同生效之日起計(jì)算。借款期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限歸還全部借款本金及利息。第二條利息及還款方式一、乙方應(yīng)按照以下利率支付利息：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)算。二、利息計(jì)算方式：借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率。三、還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.一次性還本付息：在借款期限屆滿(mǎn)之日，一次性歸還全部借款本金及利息。2.等額本息還款：每月償還相等金額的本息，直至借款本金及利息全部還清。第三條抵押物一、乙方以其合法擁有的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。二、乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。三、乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押物的維護(hù)與管理一、乙方應(yīng)確保抵押物的安全、完好，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。二、乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定其他抵押或擔(dān)保等行為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條擔(dān)保責(zé)任一、乙方未按約定期限償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。二、乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物處置所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條違約責(zé)任一、乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款本金的____%。二、乙方未按約定期限償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的____%。第七條合同的變更與解除一、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。二、甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：_