2025年城市改造住宅征收協(xié)議

2025年城市改造住宅征收協(xié)議甲方：城市改造指揮部乙方：被征收住宅產(chǎn)權(quán)人鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，為提升城市品質(zhì)、優(yōu)化城市空間布局、保障人民群眾的合法權(quán)益，甲乙雙方就乙方住宅征收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、征收依據(jù)與目的1.1甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)施本次住宅征收。1.2本次征收的目的為城市改造，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等。二、征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍：乙方位于____市____區(qū)____街道的住宅，具體地址為_(kāi)___路____號(hào)。2.2征收對(duì)象：乙方住宅的產(chǎn)權(quán)人，即乙方。三、征收補(bǔ)償3.1補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方住宅的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方住宅面積相等或相近的安置房，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房的具體位置、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4安置房安置：甲方在征收范圍內(nèi)提供安置房，乙方可以選擇安置房安置。安置房的具體位置、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。3.5補(bǔ)償期限：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起____日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。四、搬遷與過(guò)渡4.1搬遷費(fèi)：甲方按照乙方住宅的建筑面積，給予每平方米____元的搬遷費(fèi)。4.2過(guò)渡費(fèi)：甲方按照乙方住宅的建筑面積，給予每平方米____元的過(guò)渡費(fèi)。過(guò)渡期限不超過(guò)____個(gè)月。4.3乙方應(yīng)在征收決定公告之日起____日內(nèi)，將住宅騰空并交付甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.3乙方未按約定騰空住宅的，應(yīng)支付甲方逾期騰空違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日支付住宅市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值千分之一的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲