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文檔簡介

2025年二手住宅簡化購買協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為二手住宅的合法所有者，乙方愿意購買甲方名下的二手住宅，雙方經協(xié)商一致，特訂立本簡化購買協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產權證號：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結構：____5.房屋用途：居住6.房屋性質：二手住宅二、交易價格1.乙方同意購買甲方名下的二手住宅，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金支付后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。三、付款方式1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購房款的方式為：現金、轉賬、刷卡等合法途徑。四、過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理產權變更手續(xù)等。2.過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。五、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋的基本設施、裝修狀況等進行驗收，如有質量問題，甲方應承擔修復責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____年____月

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