2025年房地產(chǎn)權(quán)益策劃分配協(xié)議范本

2025年房地產(chǎn)權(quán)益策劃分配協(xié)議范本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡稱“投資者”）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向投資該項(xiàng)目，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)及權(quán)益分配，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自____年____月____日至____年____月____日。二、投資金額及支付方式2.1乙方同意投資人民幣____元（大寫：____元整）作為項(xiàng)目開發(fā)資金。2.2乙方投資款項(xiàng)支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）項(xiàng)目開工后____日內(nèi)，支付人民幣____元；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)，支付人民幣____元；（4）項(xiàng)目竣工備案后____日內(nèi)，支付人民幣____元。2.3乙方支付的投資款項(xiàng)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、權(quán)益分配3.1項(xiàng)目銷售完成后，甲方應(yīng)按照以下比例分配銷售收益：（1）甲方占____%；（2）乙方占____%。3.2項(xiàng)目銷售收益的分配時間為每月底的下一個工作日。甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額計(jì)算各方的收益，并支付給乙方。3.3甲方應(yīng)在收益分配前，向乙方提供當(dāng)月項(xiàng)目的銷售情況、成本支出等相關(guān)資料，以便乙方了解項(xiàng)目的運(yùn)營情況。四、甲方承諾4.1甲方保證項(xiàng)目手續(xù)齊全，具備開發(fā)條件。4.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)及時向乙方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目審批、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的信息。4.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后，按照本協(xié)議約定的權(quán)益分配比例，及時支付乙方應(yīng)得的收益。五、乙方承諾5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額及支付方式，按時支付投資款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的項(xiàng)目管理權(quán)，不得干預(yù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。5.3乙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。6.2如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述甲方作為開發(fā)商，擁有位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積____平方米，建筑面積____平方米，性質(zhì)為____。項(xiàng)目開發(fā)周期為自____年____月____日至____年____月____日。二、投資金額及支付方式乙方同意投資人民幣____元作為項(xiàng)目開發(fā)資金。乙方投資款項(xiàng)支付方式為簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元，項(xiàng)目開工后____日內(nèi)支付人民幣____元，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)支付人民幣____元，項(xiàng)目竣工備案后____日內(nèi)支付人民幣____元。甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、權(quán)益分配項(xiàng)目銷售完成后，甲方應(yīng)按照以下比例分配銷售收益：甲方占____%，乙方占____%。項(xiàng)目銷售收益的分配時間為每月底的下一個工作日。甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額計(jì)算各方的收益，并支付給乙方。四、甲方承諾甲方保證項(xiàng)目手續(xù)齊全，具備開發(fā)條件。甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)及時向乙方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括項(xiàng)目審批、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的信息。甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后，按照本協(xié)議約定的權(quán)益分配比例，及時支付乙方應(yīng)得的收益。五、乙方承諾乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額及支付方式，按時支付投資款項(xiàng)。乙方應(yīng)尊重甲方的項(xiàng)目管理權(quán)，不得干預(yù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所