2025年專業(yè)物業(yè)維修維護合同

2025年專業(yè)物業(yè)維修維護合同甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方擁有____項目的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，為確保物業(yè)的正常運行，提高物業(yè)的使用價值，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____物業(yè)管理有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。2.2在合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。三、合同內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對以下物業(yè)進行維修維護：（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）公共部位的裝飾、裝修；（3）給排水、供電、供暖、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備；（4）電梯、水泵、配電箱等共用設(shè)備；（5）綠化、清潔、保安等公共服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證維修維護質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和使用安全。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方以下費用：（1）維修維護費用：人民幣____元/月；（2）乙方人員工資及福利：人民幣____元/月；（3）其他相關(guān)費用：人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費用支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的維修維護服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方的工作提出合理要求；（3）對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方整改。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付費用；（2）提供乙方開展維修維護工作所需的場地、設(shè)施；（3）協(xié)助乙方解決維修維護過程中的問題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取費用；（2）對甲方提出的合理要求予以配合；（3）對甲方不合理的請求有權(quán)拒絕。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供維修維護服務(wù)；（2）保證維修維護質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和使用安全；（3）定期對物業(yè)進行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，逾期支付費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為逾期付款金額的____%。6.2乙方未按照合同約定提供維修維護服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或者使用安全受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具