2025年商業(yè)住房抵押貸款申請協(xié)議模板

2025年商業(yè)住房抵押貸款申請協(xié)議模板甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供商業(yè)住房抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款條件，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的商業(yè)住房抵押貸款。1.2乙方承諾將貸款用于購買【具體住房項目名稱】的房產(chǎn)，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為【____】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，直至貸款全部償還完畢。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金及相應(yīng)利息，直至貸款全部償還完畢。2.3乙方應(yīng)在貸款到期日之前，將貸款本金及利息全部償還給甲方。三、抵押物3.1乙方以其名下位于【具體地址】的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。四、貸款利率及費用4.1貸款利率為【____】%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）貸款審批費：人民幣【____】元。（2）抵押物評估費：人民幣【____】元。（3）抵押物登記費：人民幣【____】元。五、貸款發(fā)放及劃撥5.1甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，應(yīng)在【____】個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后【____】個工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的【____】%收取違約金。6.2乙方未按約定還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款逾期部分的金額，每日收取【____】%的逾期利息。6.3乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他