綜合性建筑合同書

綜合性建筑合同書合同編號：__________第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目性質(zhì)：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5工程內(nèi)容：_______第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化及配套工程；（5）甲方指定的其他工程內(nèi)容。第三條工程期限3.1本項目總工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及施工方案進(jìn)行施工。第五條工程價款5.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程內(nèi)容。甲方按照實(shí)際完成工程量支付工程價款。5.3工程價款的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程價款。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠明確責(zé)任和義務(wù)。關(guān)鍵詞語：合同主體、責(zé)任、義務(wù)2.詳細(xì)描述項目概況：包括項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模和工程內(nèi)容，以確保雙方對項目的理解一致。關(guān)鍵詞語：項目概況、一致性3.工程承包范圍：明確乙方承包的工程范圍，避免在施工過程中產(chǎn)生爭議。關(guān)鍵詞語：工程承包范圍、爭議4.工程期限：約定項目總工期，明確延期違約責(zé)任，確保工程按時完成。關(guān)鍵詞語：工程期限、延期違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方保證工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵詞語：工程質(zhì)量、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程價款支付：約定支付方式和進(jìn)度，確保工程價款支付的順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語：工程價款、支付方式7.工程變更：明確工程變更的流程和費(fèi)用調(diào)整，防止合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語：工程變更、糾紛8.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合約定。關(guān)鍵詞語：工程驗(yàn)收、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語：違約責(zé)任、合法權(quán)益10.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語：爭議解決、及時解決解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。關(guān)鍵詞語：協(xié)商、友好解決2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語：法律途徑、訴訟關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人、其他組織等。2.爭議：指合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行過程中出現(xiàn)的問題。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求法院審理并解決合同糾紛的活動。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為解決爭議，通過友好溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目補(bǔ)充條款：鑒于本項目為大型公共設(shè)施，涉及公共利益，雙方應(yīng)特別關(guān)注工程安全與公共利益保護(hù)。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中遵守相關(guān)安全法規(guī)，對周邊環(huán)境和公共設(shè)施進(jìn)行必要保護(hù)。如乙方施工造成公共設(shè)施損害，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項目補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方需要額外關(guān)注施工過程中的環(huán)保措施。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方在施工過程中必須采用環(huán)保材料和工藝，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)。若因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施減輕污染，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的古建筑修復(fù)項目補(bǔ)充條款：考慮到古建筑的特殊性，需要在合同中增加關(guān)于文化遺產(chǎn)保護(hù)的條款。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)古建筑的原貌及文化遺產(chǎn)價值，遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。如乙方施工對古建筑造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。”4.應(yīng)用場合：跨國合作項目補(bǔ)充條款：考慮到跨國合作可能涉及到的國際法律和標(biāo)準(zhǔn)，雙方需要明確相關(guān)事項。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲乙雙方應(yīng)遵守國際慣例和相關(guān)國際法律法規(guī)，對于跨國合作中的法律適用和糾紛解決，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致?！焙贤韪郊斜恚?.項目詳細(xì)設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.施工組織設(shè)計及施工方案4.環(huán)評報告（如有）5.文化遺產(chǎn)