健身房租賃合同協(xié)議

健身房租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條健身房概述1.2甲方保證出租的健身房符合國家有關(guān)健身房的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付健身房租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方按照本合同約定使用和歸還健身房及其設(shè)施的保證金。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將健身房及其設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維護(hù)a.不得更改健身房的結(jié)構(gòu)和用途；b.不得在健身房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；c.不得在健身房內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；d.不得破壞健身房內(nèi)的設(shè)施，并應(yīng)合理使用，保持設(shè)施完好。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對健身房進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，確保健身房衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為健身房投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.2若乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元。第八條合同解除8.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為剩余租期內(nèi)租金的____%。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.健身房概述：需詳細(xì)描述健身房的位置、面積及包含的設(shè)施，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：應(yīng)詳細(xì)約定租金金額、支付周期及支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付時間和退還條件。6.使用及維護(hù)：乙方在使用健身房期間，應(yīng)遵守合同約定的相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)設(shè)施。7.保險：乙方應(yīng)在租賃期間為健身房投保相應(yīng)的保險，確保雙方利益。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。9.合同解除：合同中應(yīng)約定雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任。10.爭議解決：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。3.押金：指為保證租賃物的安全使用和租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。6.解除合同：指在合同履行過程中，雙方或一方因特殊情況而提前終止合同的行為。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在健身房內(nèi)舉辦大型健身活動或賽事。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)同意乙方在租賃期間內(nèi)，在健身房內(nèi)舉辦不超過____次的大型活動或賽事，并提前____天向甲方提交活動方案及安全措施，確保活動順利進(jìn)行，不影響其他租戶的正常使用。2.場合：乙方希望對健身房進(jìn)行裝修或增設(shè)特定設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方如需對健身房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需提前向甲方提交書面申請，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)設(shè)施不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，且在裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將健身房恢復(fù)原狀。3.場合：乙方計劃在健身房內(nèi)提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在健身房內(nèi)提供餐飲服務(wù)時，必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全，不得影響健身房內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境和正常運(yùn)營。4.場合：乙方希望將健身房作為培訓(xùn)基地，開展健身教練培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方在健身房內(nèi)開展健身教練培訓(xùn)時，應(yīng)確保培訓(xùn)活動不影響其他租戶的使用，并且培訓(xùn)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害健身房的品牌形象。合同所需附件列表：1.健身房平面圖及設(shè)施清單2.乙方