2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更合同

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方持有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2甲方同意將上述房產(chǎn)的____%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條權(quán)益變更手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在權(quán)益變更手續(xù)辦理完成后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第四條權(quán)益變更后的使用及管理4.1乙方取得房產(chǎn)的權(quán)益后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用和管理房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在行使權(quán)益時(shí)，應(yīng)尊重相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益，不得損害他人利益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在受讓房產(chǎn)權(quán)益后，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_