租賃合同還款條款范文

租賃合同還款條款范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置：_________________1.2租賃物的面積：_________________1.3租賃物的用途：_________________1.4租賃物的設(shè)施狀況：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將剩余租金一次性支付給甲方。第四條還款條款4.1.1乙方已支付租金的未使用部分，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將剩余租金一次性支付給甲方。4.2.1乙方已支付租金的未使用部分，甲方應(yīng)在接到乙方書面申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將剩余租金一次性支付給甲方。4.3.1乙方已支付租金的未使用部分，甲方有權(quán)予以扣除；4.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將剩余租金一次性支付給甲方。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證租賃物在租賃期間不受甲方及其他第三方的侵權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的還款方式，將乙方已支付租金的未使用部分退還乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。7.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯。明確租賃物的具體位置、面積、用途和設(shè)施狀況，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。確定租賃期限，并注意提前通知續(xù)租的規(guī)定。明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)規(guī)定提前解約、逾期支付租金和特殊情況下的還款條款。注意物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的支付責(zé)任。了解雙方的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。知悉爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。2.解決辦法：如遇合同履行問題，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物出租權(quán)的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃物的使用人，即租賃合同中的承租主體。租賃物：指合同中約定的，由出租方提供給承租方使用的物業(yè)或物品。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物的使用時(shí)間范圍。租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報(bào)酬。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償。提前解約：指在租賃合同未到期前，乙方因特殊情況向甲方提出解除合同的行為。違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。法律效力：指合同在法律上具有約束力的狀態(tài)，即合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃物作為創(chuàng)業(yè)基地使用。補(bǔ)充條款：考慮到乙方創(chuàng)業(yè)的特殊性，雙方可約定在創(chuàng)業(yè)期內(nèi)，若乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方可以考慮給予租金優(yōu)惠或者提供一定的免租期。2.場(chǎng)合：租賃物位于商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃用作商鋪。補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)活動(dòng)的波動(dòng)性，雙方可協(xié)商在特定節(jié)假日或促銷期間，乙方可以臨時(shí)調(diào)整租賃物使用方式，以適應(yīng)商業(yè)需求。3.場(chǎng)合：乙方為非營(yíng)利組織，租賃物用作辦公或公益活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的非營(yíng)利性質(zhì)，甲方可以在租金上給予適當(dāng)優(yōu)惠，并在合同中明確乙方舉辦公益活動(dòng)的權(quán)利。4.場(chǎng)合：租賃物位于教育資源豐富區(qū)域，乙方計(jì)劃用作教育機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：為支持教育事業(yè)，甲方可以同意在合同中增設(shè)條款，保障乙方在教育活動(dòng)中需要的特殊使用需求，如設(shè)置臨時(shí)教室或舉辦教育展覽。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物