糧食儲備租賃合同全文

糧食儲備租賃合同全文合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方為合法從事糧食收購、儲存、加工的企業(yè)，具備糧食儲備的相關(guān)資質(zhì)，需租賃甲方儲備庫以存放糧食；第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃儲備庫的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為：（1）一次性支付：乙方一次性支付整個租賃期限的租金；（2）分期支付：乙方按季度支付租金，每季度支付金額為______元。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證儲備庫符合國家關(guān)于糧食儲備庫的相關(guān)規(guī)定，確保儲備庫的安全、衛(wèi)生、通風、防潮、防蟲、防火等條件。4.3甲方應(yīng)對儲備庫進行定期檢查、維修，確保儲備庫的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方正常使用儲備庫的行為。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲備庫。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔租賃期間儲備庫的日常維護費用。5.3乙方應(yīng)合理使用儲備庫，遵守國家關(guān)于糧食儲備的相關(guān)規(guī)定，確保糧食安全。5.4乙方不得在儲備庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定提供符合要求的儲備庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。2.確認租賃物：合同中應(yīng)明確儲備庫的位置、面積和設(shè)施，以及是否符合國家關(guān)于糧食儲備庫的相關(guān)規(guī)定。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時間，以及是否開具正規(guī)發(fā)票。5.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細列出甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括租金支付、儲備庫的維護、使用規(guī)定等。6.違約責任：合同中應(yīng)明確違約責任的承擔方式，包括違約金的比例。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.查驗合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以確保合同主體的合法性。2.實地考察租賃物：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對儲備庫進行實地考察，確認其是否符合糧食儲備的要求。3.明確合同條款：雙方應(yīng)在合同中明確各項條款，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.妥善保存合同副本：雙方簽訂合同后，應(yīng)妥善保存各自持有的合同副本，以備不時之需。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。2.租賃物：指甲方出租給乙方的儲備庫，是合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的標的物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方儲備庫而支付的費用。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法定代表人：指法人的法定代表人，即法人的最高負責人。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：如果乙方租賃儲備庫用于特定的糧食應(yīng)急儲備項目，比如應(yīng)對自然災(zāi)害的糧食調(diào)配。補充條款：考慮到乙方租賃儲備庫的特殊用途，甲方應(yīng)保證在乙方需要緊急調(diào)用糧食時，提供必要的協(xié)助和支持。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時調(diào)配糧食，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.應(yīng)用場合：乙方租賃儲備庫用于存放特定種類的糧食，比如有機糧食或轉(zhuǎn)基因糧食。補充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中明確存放糧食的種類，并確保這些糧食符合國家相關(guān)安全標準。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的存儲條件，確保糧食的品質(zhì)不受影響。3.應(yīng)用場合：乙方計劃在儲備庫內(nèi)進行糧食加工活動。補充條款：乙方需提前向甲方申請在儲備庫內(nèi)進行糧食加工的許可，并確保加工活動符合國家食品安全標準和環(huán)保要求。甲方應(yīng)對乙方的加工活動進行監(jiān)督，確保儲備庫的正常運營不受影響。合同所需附件列表：1.甲方儲備庫的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方糧食收購、儲存、加工的資質(zhì)證明。3.雙方簽字或蓋章的合同副本。4.甲方開具的正規(guī)發(fā)票樣本。5.儲備庫的平面圖和設(shè)施清單。6.乙方存放糧食的種類和質(zhì)量檢驗報告。7.乙方加工活動的相關(guān)許可和資質(zhì)文件。8.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料?！翱紤]到您可能需要在緊急情況下快速調(diào)動糧食，我們特別增加了這項條款，確保您能在關(guān)鍵時刻得到我們的支持?！薄澳绻蛩愦娣盘厥夥N